倒過來了,如果存款利率比貸款利率高,那銀行還靠什么來吃飯。
全部6個回答>公寓貸款利率是否比住宅貸款利率高?
130****2108 | 2025-07-26 15:49:05
已有5個回答
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133****2963
公寓和住宅貸款利率基本一致。
查看全文↓ 2025-08-02 19:19:02 -
134****7130
公寓和住宅貸款利率受市場供需影響,總體趨勢相近,但具體利率需咨詢銀行。
查看全文↓ 2025-07-30 08:54:52 -
130****8732
根據中國人民銀行規(guī)定,個人住房貸款利率實行市場化定價,公寓和住宅貸款利率沒有明顯差異。
查看全文↓ 2025-07-27 22:13:02 -
166****9642
公寓和住宅貸款利率差不多,關鍵看個人信用和銀行政策。
查看全文↓ 2025-07-26 23:55:37 -
184****6176
公寓貸款利率通常與住宅貸款利率相近,具體取決于銀行政策和市場利率。
查看全文↓ 2025-07-26 23:21:12

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作為過來人,我可以告訴你,二套房的貸款利率確實比首套房要高。這是為了控制房價,避免投機。所以,如果你打算買第二套房,要做好利率更高的準備。
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公積金年利率是3.87%,商業(yè)貸款如果你是7折優(yōu)惠利率那就是4.158%。15年貸款20萬,商業(yè)貸款每月還1495.2元;如果使用公積金貸款,每月還1466.4元
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聽說二套房貸款利率比首套房要高一些,大概高出0.5%到1%的樣子。不過具體數字還是要問銀行,每個銀行可能都不一樣。
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房產抵押貸款如果是首套房利率會有8到9折的優(yōu)惠,但要是二套房就和商業(yè)貸款的利率是一樣的了央行發(fā)布的基準利率一年是6%,兩年到三年6.15% ;四年到五年6.4% ;六年以上(含六年)6,55% ;銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右 房產抵押貸款要看您房產的評估值,一般評估值是市值的80%左右,貸款額有是評估值的70%左右
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