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• 188****3729

  聽說二次房貸能貸的金額和房子價(jià)值、個(gè)人信用有關(guān)。具體能貸多少，還得看銀行評(píng)估。我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-29 07:27:53
• 133****3180

  二次房貸能貸多少？這得看你房子值多少錢，還有你信用好不好。銀行會(huì)根據(jù)這些來決定給你貸多少，別指望太多，畢竟不是第一次了。

  查看全文↓ 2025-07-28 22:01:01
• 166****0878

  二次房貸額度受多種因素影響，包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、貸款人信用、首付比例等。根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，二次房貸首付比例不低于40%，具體貸款額度需根據(jù)銀行評(píng)估和個(gè)人信用情況確定。

  查看全文↓ 2025-07-28 20:25:28

相關(guān)問題

• 問 房子能二次抵押貸款嗎？**多能貸多少錢?
  答

  可以的。有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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• 問 ?? 二次房貸能貸多少錢
  答

  正在按揭中的房產(chǎn)，無法做二次抵押。

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• 問 房子二次貸款能貸多少
  答

  抵押貸的話，看你房子的平估價(jià)。如果是二手房貸款的話，也要看你房子的評(píng)估價(jià)。也要看你的月收入了。非住房貸款我們一般是指的都是抵押貸款。抵押貸款都要有房子做抵押的。有房子做抵押貸款，1、看低房子的評(píng)估價(jià)格。(一般是評(píng)估價(jià)的50％)2、看你的收入。(主要的兩點(diǎn))。證件：身份證。房產(chǎn)證，暫住證。收入證明，結(jié)婚證。單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。在你提供資料完整的第二天開始算10個(gè)工作日左右。看各銀行的辦事速度 了。這個(gè)我們個(gè)人無法掌握的。再有就是信用貸款了。那個(gè)是小額的。要你的收入證明。身份證復(fù)印件，20天就能辦下來。不過信用貸款**高5萬，一般人也貸不下來。一般**高的就是3萬。 希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納

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• 問 ??房子二次抵押貸款怎么貸？房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少？
  答

  可以的。有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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• 問 ??有誰了解房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少錢？
  答

  房產(chǎn)二次抵押程序1、房屋二次抵押是指房產(chǎn)在按揭貸款的過程中，再次申請(qǐng)貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務(wù)。房屋二次抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)業(yè)主已經(jīng)償還的本金和利息，重新對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，在評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上減去貸款余額后的價(jià)值作為抵押，向銀行再次申請(qǐng)貸款。2、銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請(qǐng)通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過后會(huì)將結(jié)果告訴你。審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。3、銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)值。4、雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。合同簽訂完畢，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會(huì)陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù)，別忘了準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。房產(chǎn)二次抵押程序 房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少二次抵押貸款能貸多少貸款額度的計(jì)算方式為貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。其中，房屋價(jià)值是將房屋的原購買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較后，以這兩者中的較低者為準(zhǔn)。自住型房產(chǎn)二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業(yè)用房二次貸款的抵押率高不超過50%。二次抵押貸款的期限要根據(jù)貸款的具體用途來確定。用于個(gè)人消費(fèi)類貸款的話，期限長(zhǎng)不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的話，期限長(zhǎng)不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

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