已有6個(gè)回答

• 185****6114

  五證：土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收備案表。

  查看全文↓ 2025-08-08 20:14:48
• 181****5331

  五證齊全是銀行審批房貸的前提條件，缺一不可，否則無法辦理按揭貸款。

  查看全文↓ 2025-08-05 15:48:36
• 166****2250

  五證齊全是房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化的體現(xiàn)，對(duì)保障購房者權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)秩序具有重要作用。

  查看全文↓ 2025-08-04 19:25:01
• 166****5200

  五證就是買房時(shí)開發(fā)商要有的五個(gè)證件，有了這些，房子才能合法買賣，住得安心。

  查看全文↓ 2025-07-31 18:07:54
• 166****2876

  五證包括土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和竣工驗(yàn)收備案表，缺一不可，是投資房產(chǎn)前必須檢查的。

  查看全文↓ 2025-07-30 22:18:24
• 155****7510

  五證齊全是指開發(fā)商在銷售商品房時(shí)必須具備的五個(gè)法律文件，包括：1.《國有土地使用證》：證明土地使用權(quán)合法；2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：證明土地用途符合規(guī)劃；3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：證明建設(shè)工程符合規(guī)劃要求；4.《建筑工程施工許可證》：證明施工合法；5.《商品房預(yù)售許可證》：證明商品房可以合法預(yù)售。五證齊全是購房者判斷項(xiàng)目合法性的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-07-30 21:26:04

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商五證齊全究竟指的的哪五證？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">五證一照。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；一照是指：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

• 問 ??開發(fā)商賣房五證是什么？五證齊全指的是哪五證?
  答

  1、《建筑用地規(guī)劃許可證》：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序。指開發(fā)商及建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)使用土地之前，經(jīng)當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門確定的，該建設(shè)項(xiàng)目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。是該建設(shè)工程項(xiàng)目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證，在這里主要就是指開發(fā)商開發(fā)的這個(gè)樓盤項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)符合城市的規(guī)劃。3、《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》：國有土地使用證是單位和個(gè)人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。是指經(jīng)土地使用者及開發(fā)單位申請(qǐng)，經(jīng)當(dāng)?shù)氐娜嗣裾C布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。在這本證書上，主要載明了土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。當(dāng)然，如果是近幾年的新開發(fā)樓盤，也有可能是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。4、《建設(shè)工程開工證》：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》：是市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件（如果是現(xiàn)房，開發(fā)商只須出具竣工備案表）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商賣房需要哪五證齊全
  答

  需要具有五證。《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預(yù)售許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商賣房需要哪五證齊全
  答

  五證是開發(fā)商合法銷售房產(chǎn)的法律前提，缺一不可。購房者應(yīng)仔細(xì)核查，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商五證是指哪五證？
  答

  開發(fā)商五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》