已有6個(gè)回答

• 188****8627

  我聽說沒有房產(chǎn)證的二手房好像不能貸款，因?yàn)殂y行需要房產(chǎn)證來證明房子是你的。不過我也不太確定，最好還是問問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師吧。

  查看全文↓ 2025-08-10 20:24:04
• 158****8197

  沒有房產(chǎn)證的二手房不能申請貸款。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定憑證，沒有房產(chǎn)證意味著房屋所有權(quán)不明確，銀行無法確認(rèn)房屋的合法性，因此無法進(jìn)行抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-08-08 09:05:00
• 158****8580

  沒有房產(chǎn)證的二手房無法申請貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定憑證，沒有房產(chǎn)證意味著房屋所有權(quán)不明確，銀行無法確認(rèn)房屋的合法性，因此無法進(jìn)行抵押貸款。

  查看全文↓ 2025-08-05 10:30:25
• 132****0871

  沒有房產(chǎn)證還想貸款？銀行又不是慈善家，沒證的房子他們可不認(rèn)。

  查看全文↓ 2025-08-01 20:48:15
• 134****2399

  沒有房產(chǎn)證的二手房不能貸款，因?yàn)殂y行需要房產(chǎn)證來證明房子是你的，才能給你貸款。所以買房時(shí)一定要看房產(chǎn)證，沒有的話就別買了。

  查看全文↓ 2025-07-31 20:48:06
• 184****4907

  沒有房產(chǎn)證的二手房是無法申請貸款的。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定憑證，沒有房產(chǎn)證意味著房屋所有權(quán)不明確，銀行無法確認(rèn)房屋的合法性，因此無法進(jìn)行抵押貸款。此外，沒有房產(chǎn)證的房屋在交易過程中也存在法律風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致交易無效。因此，建議購房者在購買二手房時(shí)，務(wù)必要求賣方提供房產(chǎn)證，以保障自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-31 18:29:23

相關(guān)問題

• 問 二手房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
  答

  首先,從國家法律政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的,國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。 其次, 我們也建議大家不要購買這類房子,因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協(xié)議也是無效的。 第三, 沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話,那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會很大,不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如,如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割,如果他有債務(wù)被起訴的話,那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒房產(chǎn)證可以貸款嗎? 買沒有房產(chǎn)證的二手房可以貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒房產(chǎn)證可以貸款嗎? 買沒有房產(chǎn)證的二手房可以貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房代辦貸款可以嗎? 買沒有房產(chǎn)證的二手房可以貸款嗎？
  答

  一、二手房按揭貸款辦理流程1、第1日，遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費(fèi)。3、第8至10日，銀行審批銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5、第34至35天，辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。6、總結(jié)流程：與賣方簽約——交付定金——雙方到房產(chǎn)過戶——3日后領(lǐng)證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關(guān)手續(xù)（公證費(fèi)、資料費(fèi)）——銀行評估（評估費(fèi)用）——按評估價(jià)格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領(lǐng)取他權(quán)證——放款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的二手房可以買賣嗎？
  答

  沒房產(chǎn)證的房子，交易風(fēng)險(xiǎn)大，不建議買。

  全部6個(gè)回答>