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• 166****1697

  作為過來人，我提醒大家購買回遷指標(biāo)房時，一定要仔細(xì)查看房屋質(zhì)量，了解周邊配套設(shè)施。同時，要關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，避免日后產(chǎn)生糾紛?；剡w指標(biāo)房價格相對優(yōu)惠，但也要權(quán)衡好房屋的實際情況，不要盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2025-08-17 12:29:41
• 131****4180

  回遷指標(biāo)房涉及拆遷補償安置問題，購房者應(yīng)重點關(guān)注合同條款，特別是房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等關(guān)鍵事項。如遇糾紛，可依據(jù)《合同法》《物權(quán)法》等法律維護(hù)自身權(quán)益。建議購房者在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，避免潛在法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-08-14 19:41:29
• 180****0221

  回遷指標(biāo)房是城市更新過程中，為保障被拆遷居民居住權(quán)益而提供的一種住房。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法規(guī)，回遷指標(biāo)房的分配應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。政府會根據(jù)拆遷戶的實際情況，合理確定回遷指標(biāo)房的數(shù)量和價格，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-08-13 23:53:46
• 132****4263

  回遷指標(biāo)房是指在城市更新、舊城改造等項目中，政府或開發(fā)商為安置被拆遷戶而提供的住房。這類房產(chǎn)通常以低于市場價格出售給符合條件的拆遷戶，以滿足他們的居住需求。回遷指標(biāo)房的購買流程包括資格審核、選房、簽訂合同等環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購買回遷指標(biāo)房時，詳細(xì)了解相關(guān)政策和流程，確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-08-13 21:35:48

相關(guān)問題

• 問 回遷房指標(biāo)可以買賣嗎
  答

  回遷房指的是在開發(fā)商征收土地時，需要給予土地上建造房屋的群體賠償房子，賠償?shù)倪@類房屋就叫做回遷房，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，并沒有禁止回遷房轉(zhuǎn)讓，因此回遷房的購買指標(biāo)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，只要雙方能夠協(xié)商一致，并且不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議就是有效的，一般需要雙方都是具有民事行為能力的個人，并且轉(zhuǎn)讓意思表示真實，不違反相關(guān)法律規(guī)定即可。購買回遷房時需要注意的事項有：1、購買回遷房是存在一定安全隱患的，回遷房的建設(shè)，很多都沒有通過正規(guī)的規(guī)劃和驗收流程，房屋的安全性無法得到保障。2、購買回遷房之后，是無法辦理產(chǎn)權(quán)證書的，而產(chǎn)權(quán)證書是房屋的物權(quán)證明，無法辦理就不能獲得回遷房完整的物權(quán)。3、回遷房很有可能出現(xiàn)一房多賣的情況，因為這類房屋一般是無法辦理網(wǎng)簽備案和過戶登記的，所以購買的風(fēng)險是比較大的。

• 問 什么是用地指標(biāo)？
  答

  用地指標(biāo)，土地規(guī)劃和使用的關(guān)鍵參數(shù)。

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• 問 安置房指標(biāo)要寫申請嗎？什么是安置房指標(biāo)呀？這中間的答案哪位清楚？
  答

  符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的住戶。

  全部5個回答>
• 問 什么是回遷房
  答

  回遷房**終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應(yīng)為有效。第二、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，合同的效力則按有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。具體為：1、相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買賣已購經(jīng)濟(jì)適用住房，回遷房買賣合同無效。2、出賣人轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用住房的原購房合同系2008年4月11日(含)之前簽訂，當(dāng)事人又在轉(zhuǎn)讓該已購房屋的合同中約定在限制上市交易期限屆滿后再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或在一審法庭辯論終結(jié)前該房屋已具備上市交易條件的，可以認(rèn)定合同有效;第三、如果回遷房的房屋性質(zhì)還未確定，因該房屋性質(zhì)無法確定，故該類合同的效力尚無法確定，當(dāng)事人可在房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定后另行向法院提起訴訟。

  全部3個回答>
• 問 什么是回遷房？
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展 商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險。回遷房都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險，那就買回遷房比較劃算。