已有3個(gè)回答

• 184****1943

  繼承房產(chǎn)過戶，先辦死亡證明，再拿遺囑或法院判決書去房產(chǎn)局。記得帶齊繼承人身份證明。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前準(zhǔn)備好所有文件，能省不少時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-08-04 14:25:10
• 130****8003

  繼承房產(chǎn)過戶需遵循《繼承法》規(guī)定。繼承人需提交相關(guān)證明文件，包括死亡證明、遺囑等，至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶。律師可協(xié)助處理法律文件，確保權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-08-03 23:11:48
• 188****5000

  繼承房產(chǎn)過戶需提交死亡證明、遺囑或法院判決書、繼承人身份證明等。具體流程包括申請、審核、繳納稅費(fèi)、辦理過戶登記。數(shù)據(jù)表明，繼承過戶平均耗時(shí)約30天，費(fèi)用約占房產(chǎn)價(jià)值1%。

  查看全文↓ 2025-08-03 19:20:17

相關(guān)問題

• 問 繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么？
  答

  需要先去辦理繼承公證。然后去房產(chǎn)局填寫申請表、帶上產(chǎn)權(quán)證、身份證以及繼承公證書。費(fèi)用參照如下，每個(gè)地方不一樣?！∞k理房產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用，房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。 　　房產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用 　　辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)： 　　1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用; 　　房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。 　　2、房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用; 　　根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算， 　　房產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10000部分 0.2 　　10000以上部分 0.1 　　3、房產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。 　　由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 　　4、房產(chǎn)繼承過戶契稅 　　法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承、過戶、贈予的手續(xù)是什么？
  答

  贈與和繼承都只需要繳納個(gè)人所得稅，交易就要交納房屋交易稅。交易所要交納的費(fèi)用比較高，而且高很多。法定繼承人繼承房屋 不征收契稅 ,贈與要征收契稅。交易比贈與的費(fèi)用只高不低.現(xiàn)在談不上繼承 因父母健在,so繼承的費(fèi)用低 %7E!

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承過戶需要多少費(fèi)用？辦理過戶手續(xù)的流程是什么？
  答

  房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、契稅等，具體數(shù)額取決于房產(chǎn)價(jià)值和當(dāng)?shù)卣摺＾k理流程包括公證、登記、繳稅和領(lǐng)證。如繼承人需貸款，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理流程是什么？
  答

  房產(chǎn)繼承，先辦繼承公證，再過戶。繼承公證需遺囑、死亡證明等。過戶需繼承人身份證、房產(chǎn)證等。繼承公證是關(guān)鍵，確保繼承權(quán)合法。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??繼承的房產(chǎn)如何過戶?繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理?
  答

  戶主去世后子女只能通過繼承來對房產(chǎn)進(jìn)行過戶，理論上沒有時(shí)間限制。但是**好是盡快辦理，過戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個(gè)人所得稅。房地產(chǎn)行業(yè)的意義：房地產(chǎn)業(yè)直接推動經(jīng)濟(jì)的增長，投資、消費(fèi)、進(jìn)出口三項(xiàng)是國民經(jīng)濟(jì)增長的發(fā)動機(jī)，而房地產(chǎn)業(yè)是構(gòu)成投資、消費(fèi)、進(jìn)出口三大增長發(fā)動機(jī)的主要拉動力量。房地產(chǎn)業(yè)帶動性，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)除了直接推動經(jīng)濟(jì)增長外，由于房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)鏈中處于中間環(huán)節(jié)，具有很強(qiáng)的關(guān)聯(lián)效應(yīng)。改善人民的居住和生活條件，構(gòu)建社會主義和諧社會主要內(nèi)容之一就是民生問題，而住房問題是重要的民生問題，直接關(guān)系到人民生活水平的提高和生活質(zhì)量的改善。財(cái)政收入是衡量政府財(cái)力的重要指標(biāo)，政府在社會經(jīng)濟(jì)活動中提供公共物品和服務(wù)的范圍和數(shù)量，很大程度上決定于財(cái)政收入的充裕狀況。

  全部3個(gè)回答>