已有5個(gè)回答

• 180****0100

  我聽說購房合同是可以修改的，但好像要雙方同意，還得走一些程序。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-08-10 15:47:02
• 134****9433

  購房合同可以修改，但必須雙方同意。我的經(jīng)驗(yàn)是，簽訂前一定要仔細(xì)審閱合同，必要時(shí)可請律師把關(guān)。一旦簽字，再想改就難了。所以，一定要慎重。

  查看全文↓ 2025-08-07 19:16:44
• 166****1217

  購房合同可以改，但得雙方同意。就像談戀愛，一開始說好的事，后來想變卦，得對方同意才行。不然就是違約，要負(fù)責(zé)的。

  查看全文↓ 2025-08-04 12:30:12
• 132****8260

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，購房合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律效力，原則上不得隨意更改。如需修改，必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改后的合同同樣具有法律效力。因此，購房合同可以修改，但必須遵循法律規(guī)定和程序。

  查看全文↓ 2025-08-03 16:36:35
• 158****7048

  購房合同在簽訂前是可以修改的。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。但一旦雙方簽字蓋章，合同就具有法律效力，原則上不能隨意更改。如需修改，必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改后的合同同樣具有法律效力。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議在簽訂合同前仔細(xì)審閱條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿和法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-08-03 15:37:03

相關(guān)問題

• 問 購房合同可以修改嗎? 購房合同可以更改嗎？
  答

  假如合同已備案，則無法更名。依據(jù)公布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)錢工作的意見》中：制止商品房預(yù)購人將購置的未完工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房完工托付、預(yù)購人獲得房屋一切權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋一切權(quán)申請人與注銷備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不分歧的，房屋權(quán)屬注銷機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬注銷手續(xù)。”因而，合同備案后不能經(jīng)過更名來停止買賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同簽訂前可以修改嗎?
  答

  首先之前簽訂的合同在簽訂新合同時(shí)作廢，其次如果你要再補(bǔ)交房款要看你的購房合同是否已經(jīng)備案，如果備案就比較麻煩，如果沒備案重新簽一份合同就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同可以修改嗎? 購房合同已經(jīng)備案，合同上購房人的名字可以改嗎
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對簡單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時(shí)除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同以及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方簽訂解除協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當(dāng)麻煩

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同可以進(jìn)行更改嗎
  答

  　和開發(fā)商協(xié)商一致，可以變更購房合同?！　　吨腥A人民共和國合同法》　　第五章　合同的變更和轉(zhuǎn)讓　　第七十七條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！　〉谄呤藯l　當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房合同能修改嗎
  答

  1、的購房合同是統(tǒng)一的嗎：房管局一般會(huì)要求開發(fā)商使用統(tǒng)一格式、統(tǒng)一內(nèi)容的購房合同。2、開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中另加的插頁：屬于開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中又加進(jìn)去的內(nèi)容，這些內(nèi)容，如果購房者在簽合同時(shí)售樓人員提醒購房者仔細(xì)查看、購房者在合同上簽字的，是有效條款。3、提醒：插頁中加的條款，屬于格式條款，內(nèi)容多是加重購房者責(zé)任、免除開發(fā)商責(zé)任的條款，在簽合同時(shí)要仔細(xì)閱讀，一旦發(fā)現(xiàn)有不合適的條款，要在簽字前當(dāng)場提出和售樓人員協(xié)商修改。雖然法律有規(guī)定，格式條款中加重對方責(zé)任、免除格式條款提供方責(zé)任，限制對方權(quán)利的條款無效，但這一項(xiàng)在實(shí)際訴訟中很難確認(rèn)，**好是在簽合同之前仔細(xì)閱讀并提出修改。

  全部3個(gè)回答>