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• 181****1961

  聽說現(xiàn)房可以買，但具體好不好，我也不確定。建議多咨詢專業(yè)人士，多比較，再做決定。

  查看全文↓ 2025-08-11 08:48:48
• 130****9925

  現(xiàn)房相對期房風險小，但價格可能較高。實地考察，了解周邊配套設(shè)施。結(jié)合自身需求和預(yù)算，謹慎決策。

  查看全文↓ 2025-08-06 20:48:31
• 155****6107

  購買現(xiàn)房需審查開發(fā)商資質(zhì)、項目合規(guī)性及合同條款。確保產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。維護自身權(quán)益，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助。

  查看全文↓ 2025-08-04 08:00:06
• 133****6629

  現(xiàn)房購買可考慮貸款，但需評估個人信用、收入和還款能力。建議咨詢銀行，了解貸款政策和利率，制定合理預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-08-03 16:26:36
• 151****0911

  開發(fā)商的現(xiàn)房可以買，但需考慮市場趨勢、區(qū)域發(fā)展和項目質(zhì)量。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，現(xiàn)房交易量和價格波動可為決策提供參考。

  查看全文↓ 2025-08-03 14:36:32

相關(guān)問題

• 問 準現(xiàn)房即將交付使用是什么意思？？開發(fā)商貼個喜訊寫的：***準現(xiàn)房既將交付使用！是什么意思呢？是馬上交鑰
  答

  是指離交房日期很近了，具體日子要看合同約定。這樣寫，給人感覺是不用等了，錢交的值，是開發(fā)商提高價格的一個借口。

• 問 開發(fā)商自持的房子可以買嗎
  答

  開發(fā)商自持的房子是不建議購買的，所謂開發(fā)商自持，說明這部分的房屋不能夠進行銷售，只能夠用來租賃且必須遵守政府的監(jiān)管規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)有以租代售的行為，將可能取消開發(fā)商的資質(zhì)。開發(fā)商在向政府支付土地出讓金時，會在不動產(chǎn)登記上標注不能銷售和轉(zhuǎn)讓，而且會明確告知這部分的商品房只能夠用于出租。租金以當時市場水平協(xié)商確定，單次租期最長不超過10年。購買商品房的注意事項1、事先審查開發(fā)商的預(yù)售許可證，尤其是要看相關(guān)的規(guī)劃許可證、土地使用證書。2、需要簽訂標準的房屋預(yù)售銷售合同，不要隨意簽署開發(fā)人員自己的《訂單協(xié)議》。3、在簽訂合同的時候，一定要仔細閱讀合同當中的內(nèi)容，并且在合同當中約定好支付的時間，支付的金額以及交房的時間，并說明如果開發(fā)商未能按時交付房屋，開發(fā)商應(yīng)承擔哪些責任。4、要提前準備好相應(yīng)的購房資金，除了30%的首付款之外，還需要準備好如契稅、公共維修基金、印花稅、財產(chǎn)費等其他的相關(guān)費用。

• 問 買現(xiàn)房開發(fā)商需要給我什么手續(xù)？
  答

  簽定現(xiàn)房的《商品房買賣合同》，按合同條款，什么時間辦理房產(chǎn)證，土地證，契稅證，是三證，還有交賣手續(xù)，你要馬上能拿到鑰匙，其它證，要開發(fā)商幫你辦，你出費用。

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• 問 ??開發(fā)商開發(fā)安置房如何賺錢？開發(fā)商賣的安置房可以買嗎？
  答

  真的想要的話，把合同簽好改名是幾號以前，這個時點改不了名，是退款退房退利息呢還是每逾期一天付相當于房價千分之五的違約金辦證有時間嗎5年還是10年或者樂觀一點3年房主不能要錢這不符合安置政策，只是開發(fā)商低買高賣，中介從中代理而已，如果開發(fā)商關(guān)系可以能改名但是你如果被查出來了（一般是定向銷售的）退房是一定的；如果能辦成開發(fā)商直接銷售的商品房手續(xù)而非經(jīng)濟適用房，那么就沒有問題你可以在合同上注明中介介紹此房可以辦理合法產(chǎn)權(quán)證明如果不能給你辦房產(chǎn)證中介退還4萬元的中介費讓其簽字留下身份證號如果他們同意，證明房子確實是您命中注定的

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• 問 開發(fā)商可以買農(nóng)村承包的土地嗎
  答

  違反了土地管理法發(fā)和土地承包法，承包的土地只有經(jīng)營權(quán)沒有所有權(quán)，所有權(quán)歸村集體。

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