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• 150****8743

  首套房和二套房的稅差主要體現(xiàn)在契稅上，首套房契稅率1%-1.5%，二套房契稅率3%-4%。這種差異旨在抑制投資投機(jī)性購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-08-12 10:27:25
• 185****1855

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，首套房契稅稅率為1%-1.5%，二套房契稅稅率為3%-4%。此外，首套房還可享受個(gè)人所得稅和營業(yè)稅優(yōu)惠。具體稅率以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-08-11 23:56:49
• 150****0737

  首套房和二套房的稅差主要體現(xiàn)在契稅上。首套房契稅一般為1%-1.5%，而二套房契稅則為3%-4%。具體稅率還要看當(dāng)?shù)卣吆头课菝娣e。

  查看全文↓ 2025-08-11 23:20:04

相關(guān)問題

• 問 二套房稅是多少? 首套房和二套房的契稅差是多少
  答

  契稅：房款的1.5%（買家）；印花稅：房價(jià)的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：5元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)：1.36元/平米（買家）；權(quán)屬登記費(fèi)：80元（買家）；證件費(fèi)：50元（買家）；營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過144平米的不需要繳納）（賣家）；個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%（賣家）。二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價(jià)的3%，評估價(jià)是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價(jià)格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地'規(guī)劃和國土資源委員會(huì)網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價(jià)的60%左右。二套房個(gè)人所得稅：一般是1%，個(gè)人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。

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• 問 二套契稅是多少? 首套房和二套房的契稅差是多少
  答

  普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1%，二套房為3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1.5%，二套房為3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契稅為3%，二套房也為3%。購買二套房征的個(gè)人所得稅為1%。如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個(gè)人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個(gè)人所得稅。

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• 問 首套房和二套房的契稅是多少？
  答

  我聽說首套房契稅比二套房低，但具體比例我不太清楚?？赡苄枰稍儗I(yè)人士。

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• 問 首套房和二套房的稅費(fèi)是多少？
  答

  首套房契稅1%-1.5%，二套房契稅3%-4%。購房者應(yīng)依法納稅，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 二套房是如何認(rèn)定的?首套房和二套房**是多少?
  答

  現(xiàn)在認(rèn)房認(rèn)貸，首套房30%，二套房60%

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