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• 184****6691

  容積率低更好。低容積率意味著更好的居住體驗(yàn)和更高的生活品質(zhì)。但也要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，量力而行。

  查看全文↓ 2025-08-10 10:13:44
• 184****8744

  容積率高低需綜合考量。低容積率有利于居住環(huán)境，但可能增加購(gòu)房成本。購(gòu)房時(shí)需注意容積率是否符合規(guī)劃要求，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-07 13:30:52
• 150****3342

  容積率高低影響貸款。低容積率房產(chǎn)價(jià)值高，貸款額度可能更高，但還款壓力也大。

  查看全文↓ 2025-08-06 23:01:26
• 131****8687

  容積率低好。容積率低意味著居住密度小，舒適度高，未來(lái)升值空間大。

  查看全文↓ 2025-08-06 22:36:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房時(shí)容積率是高好還是低好？
  答

  從數(shù)據(jù)來(lái)看，低容積率房產(chǎn)通常與更高的居住品質(zhì)相關(guān)聯(lián)，而高容積率房產(chǎn)則與更高的投資回報(bào)率相關(guān)。選擇哪種，取決于市場(chǎng)趨勢(shì)和個(gè)人投資/居住目標(biāo)。

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• 問(wèn) 容積率高好還是低好
  答

  通常來(lái)說(shuō)容積率是越低越好的，容積率越低就意味著建筑面積越少，相對(duì)而言密度也就越低，對(duì)于居住的業(yè)主們來(lái)說(shuō)是舒適度更高的，反之容積率越高，就說(shuō)明建筑面積多，居住人口也多，人口的密度大了，住起來(lái)舒適度就沒(méi)有這么高了，因此大多數(shù)購(gòu)房人都喜歡選擇低密度的住宅區(qū)。高容積率的樓盤選房需要注意的事項(xiàng)：①物業(yè)管理。高容積率樓盤的衛(wèi)生，設(shè)施等管理難度大，對(duì)物業(yè)的管理要求就會(huì)很高。所以看房時(shí)需了解清物業(yè)的管理水平，應(yīng)選擇口碑優(yōu)良的物業(yè)。②梯戶比。高容積率的樓盤通常樓層高，每層的住戶都多。在看這類房子時(shí)，重點(diǎn)要留意梯戶比 ，若電梯數(shù)與每層樓業(yè)主數(shù)的比例較高，居住舒適度也就沒(méi)這么高了。③安保系統(tǒng)。高容積率樓盤居住人群較復(fù)雜，購(gòu)房人需注意看該樓盤是否配置了健全的安保。

• 問(wèn) 什么是容積率？容積率高好還是低好？
  答

  容積率適中最好，既不擁擠，也不浪費(fèi)。

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• 問(wèn) 樓盤容積率高好還是低好？
  答

  容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。

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• 問(wèn) 容積率高好還是低好呢？
  答

  容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。小區(qū)的容積率越低，居住舒適度會(huì)越好；反之，容積率越高，會(huì)顯得小區(qū)很擁擠，可供休閑的地方會(huì)越少。

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