已有4個(gè)回答

• 185****7499

  簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，請(qǐng)注意合同中關(guān)于貸款的條款，包括貸款金額、利率、還款方式等。作為銀行房貸顧問(wèn)，我建議您在簽訂合同前，先了解清楚貸款政策和利率情況，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-08-12 19:30:57
• 130****3920

  簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，應(yīng)關(guān)注合同中的價(jià)格條款、交付條件、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息。根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)，購(gòu)房者應(yīng)重視合同中關(guān)于房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-10 23:24:37
• 181****4957

  買(mǎi)房簽合同時(shí)，要仔細(xì)看清房子的面積、戶(hù)型、朝向，還有交房時(shí)間。價(jià)格和付款方式也要談清楚，別被坑了。還有，別忘了問(wèn)清楚物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)這些生活成本。

  查看全文↓ 2025-08-09 22:44:49
• 134****0487

  在簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，您需要注意以下幾點(diǎn)：首先，核實(shí)賣(mài)方身份和房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封。其次，明確房屋的面積、戶(hù)型、朝向等基本信息，以及交付標(biāo)準(zhǔn)和裝修情況。再次，關(guān)注合同中的價(jià)格條款，包括總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等。此外，合同中應(yīng)明確交房時(shí)間和條件，以及違約責(zé)任。最后，注意合同中的附加條款，如稅費(fèi)承擔(dān)、物業(yè)服務(wù)等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和建議，確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-08-09 22:06:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房簽約需要注意哪些地方？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽約時(shí)要仔細(xì)閱讀合同，注意房屋面積、價(jià)格和交付時(shí)間。還要了解貸款政策，以免影響購(gòu)房計(jì)劃。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房裝修時(shí)有哪些地方需要注意呢?
  答

  　　一、房子的數(shù)據(jù)測(cè)量　　房子數(shù)據(jù)測(cè)量是裝修房子的第一步。只有知道自己房子各個(gè)空間的大小，才能確定裝修的風(fēng)格，家具的大小尺寸等。這裝修房子應(yīng)注意事項(xiàng)第一項(xiàng)看起來(lái)很微小，但是可不要覺(jué)得麻煩而忽視哦?！　《?、室內(nèi)水電線(xiàn)路排布　　房子的水電線(xiàn)路排布、防水涂層、墻磚地磚貼面等都屬于硬裝的范疇，而硬裝中比較容易忽視的就是水電排布了。水電排布主要分兩個(gè)部分：水管線(xiàn)路排布和電線(xiàn)線(xiàn)路排布?！　∷芫€(xiàn)路排布合理能使后續(xù)使用時(shí)減少不必要的麻煩，廚房和衛(wèi)生間的水管線(xiàn)路是首要考慮的，這兩個(gè)地方的線(xiàn)路一起綜合考慮更為適宜。　　電線(xiàn)線(xiàn)路排出于美觀的需要，現(xiàn)在主要采用隱藏在墻壁或地面的工藝方式，雖然美觀了，但是后續(xù)如果想要做改變的話(huà)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較困難，所以事先注意線(xiàn)路排布是很重要的。線(xiàn)路排布直觀體現(xiàn)在插座上，一般來(lái)說(shuō)插座是能多就多的，但是也要結(jié)合自身實(shí)際合理分布。廚房衛(wèi)生間的線(xiàn)路要注意防水防潮。裝修房子應(yīng)注意事項(xiàng)很多，關(guān)于用電可不敢馬虎?！　∪④浹b家具的選擇　　軟裝家具的選擇應(yīng)該是說(shuō)爛了的，裝修房子應(yīng)注意的事項(xiàng)絕對(duì)少不了它。軟裝家具應(yīng)該根據(jù)房子的風(fēng)格和大小來(lái)進(jìn)行選擇，一般小戶(hù)型房子更適合簡(jiǎn)約風(fēng)格以及直線(xiàn)型的家具，更容易營(yíng)造舒適空間，避免擁擠感。大房子可選擇的就更多了，基本沒(méi)什么限制，自己喜歡，與家裝風(fēng)格合適即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓房驗(yàn)收需要注意哪些地方？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要檢查結(jié)構(gòu)、水電、防水，還有啥？

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房屋都要注意哪些地方？
  答

  購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其“五證”,或到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房,交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類(lèi)動(dòng)拆遷安置房,由于交易時(shí)間長(zhǎng),受市場(chǎng)因素的影響,往往買(mǎi)家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益,或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大,買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等,辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí),簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外,還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式,遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類(lèi)房屋,可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性,并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔,**好由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修完工，驗(yàn)收需要注意哪些地方？
  答

  家裝效果是否符合要求，在驗(yàn)收時(shí)，如果業(yè)主是在對(duì)這方面不專(zhuān)，那么**好請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)人士或者設(shè)計(jì)師來(lái)查看，主要檢查施工范圍是否滿(mǎn)意，進(jìn)度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)是否處理的好，有沒(méi)有嚴(yán)格按照施工程序走。家庭裝修空氣狀況檢測(cè)，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當(dāng)然業(yè)主不能馬上住進(jìn)去，這點(diǎn)大家是清楚的，小編建議業(yè)主**好請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)一下，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個(gè)健康的成長(zhǎng)環(huán)境很有必要。提供竣工資料，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗(yàn)收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應(yīng)該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄以及結(jié)算單。裝修完后結(jié)算，如果在驗(yàn)收過(guò)程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒(méi)有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實(shí)費(fèi)用后，按合同付清余款了。家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開(kāi)具“家裝工程保修單”，一般從工程驗(yàn)收合格后就進(jìn)入了保修期。保潔與裝飾，在整個(gè)驗(yàn)收流程接近尾聲時(shí)，就可以進(jìn)行清潔了為搬進(jìn)新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類(lèi)的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類(lèi)的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。注意事項(xiàng)家庭裝修驗(yàn)收里面學(xué)問(wèn)很深的，在工程中不管說(shuō)的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話(huà)了，業(yè)主也愁死，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要嚴(yán)格把關(guān)，有什么問(wèn)題與合同不符，業(yè)主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評(píng)，如果驗(yàn)收過(guò)關(guān)了，可是之后出現(xiàn)了問(wèn)題之前沒(méi)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒(méi)質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了

  全部5個(gè)回答>