已有5個回答

• 180****6604

  我聽說收房時要檢查“三證一書一表”，好像是關(guān)于房子的合法性和質(zhì)量的證明。具體是哪些，我也不太清楚，但感覺挺重要的。

  查看全文↓ 2025-08-16 23:23:32
• 131****4141

  “三證一書一表”是商品房合法性和質(zhì)量的基本保障，直接影響購房者的權(quán)益和市場信心。數(shù)據(jù)顯示，合規(guī)的“三證一書一表”能顯著提升房屋交易的成功率和滿意度。

  查看全文↓ 2025-08-15 17:58:57
• 130****5124

  “三證一書一表”就是買房時的“身份證”和“體檢報告”。沒有它們，房子就像“黑戶”和“病號”，誰敢?。?/span>

  查看全文↓ 2025-08-11 09:23:53
• 134****0629

  收房時，要檢查開發(fā)商給的“三證一書一表”：土地證、規(guī)劃證、施工證，還有質(zhì)量保證書和使用說明書。這些能確保房子合法、質(zhì)量過關(guān)，住得放心。

  查看全文↓ 2025-08-10 22:48:37
• 151****8487

  商品房收房時的“三證一書一表”指的是：1.《國有土地使用證》：證明土地使用權(quán)的合法性；2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：證明土地用途符合規(guī)劃要求；3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：證明建設(shè)工程符合規(guī)劃要求；4.《建筑工程施工許可證》：證明施工單位具備施工資格；5.《住宅質(zhì)量保證書》：開發(fā)商對住宅質(zhì)量的承諾；6.《住宅使用說明書》：介紹住宅的結(jié)構(gòu)、性能、使用和維護等信息。這些文件是購房者判斷房屋合法性和質(zhì)量的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-08-10 22:04:40

相關(guān)問題

• 問 交房三證一書一表是指什么
  答

  三證一書一表是指《建筑規(guī)劃許可證》、《用地規(guī)劃許可證》、《建筑施工許可證》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》。在交房的時候，業(yè)主需要根據(jù)開發(fā)商所提供的驗收表，檢查房屋的水電相應(yīng)設(shè)施以及房屋的質(zhì)量，而且開發(fā)商在通知業(yè)主收房時需要提供入住通知單。需要業(yè)主明確的是，一旦簽訂了有關(guān)文件，則代表對所驗收的房屋的質(zhì)量認(rèn)可，而且還會繳納相應(yīng)的費用，包括物業(yè)費、維修基金以及契稅。如果開發(fā)商因為業(yè)主拒絕繳納費用而不交房，則可以視為違約行為，業(yè)主能夠根據(jù)相關(guān)的規(guī)定選擇退保。對于沒有經(jīng)驗的業(yè)主，可以聘請專門的驗收公司，特別是對房屋實際面積的測量，在全部明確無誤的情況之下，才能夠簽署相關(guān)的驗收文件。

• 問 收房時的“三書一證一表”是哪三書一證一表？
  答

  《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》是房屋通過有關(guān)部門質(zhì)量驗收的憑證;《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》是房產(chǎn)項目通過有關(guān)部門綜合驗收憑證;《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細(xì)資料，是開發(fā)商必須對樓盤負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤通過驗收，經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。但有不少發(fā)展商在樓房未經(jīng)驗收時就發(fā)出收房通知單，如購房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關(guān)文件，根據(jù)契約自由、自治的原則，一旦簽了字，就視為對樓宇質(zhì)量的認(rèn)可。打起官司來購房者難以得到法律的支持?！蹲≌|(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍的承諾?！蹲≌褂谜f明書》是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的各項具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指標(biāo)、墻體結(jié)構(gòu)類型等的相關(guān)說明。因此，購房者收房前可千萬記住要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，確定該樓已驗收合格，并且與購房合同一致，只有證件齊全了，你才能簽署入住單，收房。

  全部2個回答>
• 問 交房沒有三證一書一表怎么辦呢？
  答

  我聽說交房時需要三證一書一表，但具體是啥我也不太清楚。好像是挺重要的，沒有的話可能房子有問題。

  全部5個回答>
• 問 收房時的三書一證一表包括哪些？
  答

  收房時，記得檢查“三書一證一表”：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》關(guān)乎房屋質(zhì)量和使用；《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》證明建筑質(zhì)量；《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》是房子合法交付的證明。這些文件齊全，才能安心收房。

  全部3個回答>
• 問 收房時的三書一證一表具體指什么？
  答

  收房時的三書一證一表，是房產(chǎn)交易中的關(guān)鍵文件。它們能證明房子是你的，質(zhì)量有保障。經(jīng)驗告訴我，這些文件一定要齊全，否則后續(xù)會有麻煩。

  全部5個回答>