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• 166****8282

  房產(chǎn)五證，買房必看：土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)證，缺一不可，經(jīng)驗(yàn)之談。

  查看全文↓ 2025-08-13 19:23:26
• 185****1701

  房產(chǎn)五證：土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2025-08-11 21:25:00
• 158****5403

  房產(chǎn)五證包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證，它們是合法交易和產(chǎn)權(quán)保障的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-08-10 23:32:29
• 131****9876

  房產(chǎn)五證就是：土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證和產(chǎn)權(quán)證，買房前得看全了，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-08-10 21:52:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)五證是哪五個(gè)證
  答

  在什么網(wǎng)上查

• 問(wèn) 房產(chǎn)五證是哪五證
  答

  房產(chǎn)五證是指：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。開(kāi)發(fā)商想要預(yù)售商品房，必須符合以下條件：①土地使用權(quán)出讓金全部交付，并依法取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》。②依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。③按照預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到總投資的25%以上，并且已經(jīng)確定好施工進(jìn)度和竣工交付日期。五證當(dāng)中，最主要的是要看《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，這兩個(gè)證都是由市國(guó)土資源 和房屋管理局核發(fā)的。只要這兩個(gè)證是合法取得，一般就是沒(méi)有問(wèn)題，在簽合同之前，一定要看清楚自己所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)是否能夠順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 買房的五證是哪五個(gè)證
  答

  五證是符合規(guī)定的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售房屋時(shí)必須要有的法律文件。如果開(kāi)發(fā)商五證不全，則表示該商品房可能是沒(méi)有審批過(guò)違法的違章建筑，若購(gòu)房人購(gòu)買了這樣的房屋以后很有可能拿不到房產(chǎn)證，所以了解清楚五證的意義是非常重要的。五證包括的證件如下：①《國(guó)有土地使用證》。這個(gè)證可以證明土地使用人向國(guó)家繳付了土地使用權(quán)出讓金，獲取了在一定時(shí)間內(nèi)某塊土地的使用權(quán)的有效法律憑證。②《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。這個(gè)表示建設(shè)部門(mén)在向有關(guān)土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地征用，劃撥前，經(jīng)該城市規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)項(xiàng)目區(qū)域和范圍符合該城市未來(lái)規(guī)劃的法定憑證。③《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。這是有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目符合城市未來(lái)規(guī)劃要求的有效法律憑證。④《建設(shè)工程施工許可證》。⑤《商品房銷售許可證》。

• 問(wèn) 房產(chǎn)五證是哪五證
  答

  房產(chǎn)五證是指房產(chǎn)相關(guān)部門(mén)為開(kāi)發(fā)商頒發(fā)的房產(chǎn)出售交易有效證件，房產(chǎn)五證包括：1：國(guó)有土地使用證2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證4：建設(shè)工程施工許可證5：商品房預(yù)售許可證

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• 問(wèn) 房產(chǎn)五證是指哪五證？
  答

  一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用劃撥土地或者出讓土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。五證兩書(shū)相關(guān)圖片五證兩書(shū)相關(guān)圖片圖冊(cè)二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國(guó)有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建筑工程施工許可證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件

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