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• 134****7970

  房產稅和個人所得稅是兩個不同的稅種，房產稅不能直接抵扣個人所得稅。不過，在計算個人所得稅時，住房貸款利息等與房產相關的支出可以作為專項附加扣除，降低應納稅所得額。

  查看全文↓ 2025-08-17 21:29:24
• 131****1669

  房產稅和個人所得稅是兩個不同的稅種，房產稅不能直接抵扣個人所得稅。房產稅是針對房產持有者征收的財產稅，而個人所得稅是對個人收入征收的所得稅。兩者在稅收政策上是分開處理的。

  查看全文↓ 2025-08-14 12:53:10
• 150****5684

  根據我國現(xiàn)行稅法規(guī)定，房產稅和個人所得稅是兩個獨立的稅種，房產稅不能直接抵扣個人所得稅。房產稅是針對房產持有者征收的財產稅，而個人所得稅是對個人收入征收的所得稅。雖然兩者都與房產相關，但在稅收政策上是分開處理的。

  查看全文↓ 2025-08-13 16:39:30
• 158****7766

  房產稅與個人所得稅是兩個不同的稅種，它們分別屬于財產稅和所得稅。根據我國現(xiàn)行稅法規(guī)定，房產稅不能直接抵扣個人所得稅。房產稅是針對房產持有者征收的稅種，而個人所得稅則是對個人收入征收的稅種。雖然兩者都與房產相關，但在稅收政策上是分開處理的。不過，個人所得稅中有一些專項附加扣除項目，如住房貸款利息、住房租金等，可以在計算應納稅所得額時扣除。這些扣除項目與房產相關，但并非直接抵扣房產稅?？偟膩碚f，房產稅和個人所得稅是兩個獨立的稅種，不能直接抵扣。

  查看全文↓ 2025-08-13 16:25:11

相關問題

• 問 ?? 個人所得稅可以抵扣房貸嗎
  答

  沒有人這樣的抵扣過，也只是聽說，具體也沒做過?！　€人所得稅的抵扣須知　　1、 抵扣對象為在本市購買或者差價換購商品房住宅并在交納個人所得稅的個人（包括中 外籍），必須是商品住宅產權證的法定擁有人，且與購房合同、購房發(fā)票相一致。購買二級市場商品房、平價房以及購買拍賣商品房若能提供購房合同、購房發(fā)票以及產權證，也可享受抵扣個人所得稅計征稅基。售后公房不屬于享受對象。　　2、 凡在1998年6月1日至2003年5月31日期間購房的個人，可以享受抵扣。購房以 支付購房款并取得第一張銷售發(fā)票開具時間確立購房日期，購買期房的可以98年6月1日以后的銷售發(fā)票確定購房日期以及抵扣額。當產權證登記日期早于銷售發(fā)票開具時間并早于98年6月1日的，不予登記。當產權登記日期早于銷售發(fā)票開具時間并不早于98年6月1日的，以第一張銷售發(fā)票開具時間確立購房產日期?！　?、 不論購買現(xiàn)房或期房一律憑購房合同（預售或正式合同）、商品房抵押合同、購房發(fā) 票、產權證和身份證或護照（若產權擁有人為二人以上的，應同時提供）等正本和復印件，辦理登記。憑登記卡、產權證、身份證或護照以及納稅憑證辦理退稅。 由本人親自辦理登記。領取登記卡可以選擇親自領取或郵寄。結算處受理抵扣登記后，在購房者的產權證上加蓋"已登記退稅"章予以注銷。購房后六個月內，因未取得產權證不能前來辦理登記的，可延至取得產權證后辦理登記，**后截止日期為2004年3月31日。　　4、 銷售合同、銷售發(fā)票和產權證均注明房屋為多人共有的，則共有人應推舉一人為主申 請人，由主申請人攜帶其他申請人的委托書，辦理登記，不得放棄任何人的登記權。但可以自行選擇抵扣者中的某幾個或全部享受抵扣退稅，也可以自行選擇允許抵扣的納稅憑證中的某些憑證進行抵扣?！　?、 購房者抵扣個人所得稅計征稅基不受購房套數的限制，只要納稅人有足夠的個人所得 稅計征稅基予以抵扣，可以多次登記?！　?、 購房者可抵扣的應納稅所得額，**高不得超過購房者購買或者差價換購商品住宅所支 付的購房款與貸款利息總額（由銀行提供證明）之和。購房款的金額以銷售發(fā)票為準。

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• 問 個人買房可以抵扣個人所得稅嗎？
  答

  聽說買房可以抵扣個稅，但具體怎么操作不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 公積金抵扣個人所得稅可以嗎？
  答

  指的是單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，單位和個人超過上述規(guī)定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

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• 問 房貸可以抵扣多少個人所得稅？
  答

  房貸個稅扣除標準是由購買方按扣除標準的100%扣除，或者由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。房貸個稅按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。需要注意的是只能扣除首套房的貸款利息，并且還受本人交納的個稅限制，所以具體是多少還要依照本人的情況來看。

• 問 貸款買房抵扣個人所得稅
  答

  買房是可以抵扣個人所得稅的。根據頒布的新規(guī)定指出，是首套房貸利息支出，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款都可以進行抵扣，如果是第2套住房的話，那么就無法享受了。貸款買房抵扣個人所得稅的流程是先申報再扣除，首次申報可以在個稅APP里進行操作，填寫好相關信息之后，選擇個人住房貸款利息支出的部分結合房屋地址、證書號碼以及銀行貸款的相關信息來選擇扣除的方式，如果是個人扣除的話，那么配偶和個人購扣50%，接著還是按照申報方式來進行提交。通常情況下，每年在12月底就會申報下一年個稅扣除的情況，如果基本信息并沒有變化，那么確認上一年信息就可以了，如果信息出現(xiàn)了變動，那么需要將變動的信息更新之后再進行提交即可，這樣下一年依然會抵扣個人所得稅。