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• 131****4089

  提前交房物業(yè)費從實際交房日算起。

  查看全文↓ 2025-08-19 09:05:04
• 155****3284

  提前交房的物業(yè)費應(yīng)從實際交房之日起計算，業(yè)主應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同約定支付。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-15 10:03:35
• 166****2792

  提前交房的物業(yè)費從實際交房那天開始算，按月或季度交。具體費用看物業(yè)服務(wù)等級和房子面積，還有當(dāng)?shù)匚飿I(yè)費標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-08-14 18:17:06
• 155****8418

  提前交房的物業(yè)費計算需依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定。通常，物業(yè)費從開發(fā)商通知業(yè)主交房之日起計算。若提前交房，物業(yè)費從實際交房日算起，按月或季度支付。具體費用根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級、面積和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)確定。建議業(yè)主與開發(fā)商或物業(yè)服務(wù)企業(yè)溝通，明確費用計算方式和支付周期。

  查看全文↓ 2025-08-14 14:31:15

相關(guān)問題

• 問 提前交房物業(yè)費是如何算的
  答

  物業(yè)費應(yīng)在房屋拿房當(dāng)天開始繳納，即業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，業(yè)主取得新房鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)開始繳納物業(yè)費。所以在現(xiàn)實生活中，物業(yè)管理服務(wù)費一般從買受人實際收房后的一個月開始繳納。

• 問 交房時物業(yè)費如何計算？
  答

  交房時物業(yè)費的計算應(yīng)遵循物業(yè)服務(wù)合同約定，包括房屋建筑面積、物業(yè)費單價及計費周期。業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司提供費用明細(xì)，確保收費透明合理。

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• 問 提前交房物業(yè)費怎么
  答

  交房以后就要開始繳納物業(yè)費?！　〗环浚骸　?、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 提前交房物業(yè)費怎么算
  答

  提前交物業(yè)費，在計算的時候按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，自交房之日起的第2個月來進行計算，而收取標(biāo)準(zhǔn)以及收取的時間是根據(jù)購房者和物業(yè)公司所簽訂的合同約定的情況來執(zhí)行。在通常情況下，物業(yè)費是以月為單位來進行繳納，在交房之前由開發(fā)商對于這部分負(fù)責(zé)，而實際收房之后的第2個樂器由購房者來進行繳納。物業(yè)管理公司在進行物業(yè)費收取的時候，應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價，遵循公開誠實信用的原則，遵循國家價格法律法規(guī)等相關(guān)政策，政府價格主管部門也會聯(lián)合同級房地產(chǎn)主管部門對于物業(yè)費明碼標(biāo)價的情況進行管理，政府價格主管部門會對于物業(yè)公司執(zhí)行的明碼價格規(guī)定的情況實施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)做到價目齊全、標(biāo)示醒目以及字跡清晰等。物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費，要在顯著的位置或者是收費的地點采用公示欄、收費表或者是收費手冊等查詢方式來告知業(yè)主。

• 問 ??提前交房物業(yè)費怎么算?具體的計算的方法是怎樣的?
  答

  正常繳納，交房就開始繳納物業(yè)費。　　新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測量面積大于合同面積的補繳差價。　　6、仔細(xì)驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  全部3個回答>