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• 130****8059

  戶型面積指房屋內(nèi)部可供使用的建筑面積，包括居住、輔助和交通三部分。購(gòu)房者應(yīng)核實(shí)面積數(shù)據(jù)，確保合同約定與實(shí)際相符，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-18 14:04:20
• 188****9188

  戶型面積就是家里各個(gè)房間加起來(lái)的總面積，關(guān)系到居住的舒適度。選房時(shí)，要根據(jù)自己的生活習(xí)慣和需求來(lái)選擇合適的面積。

  查看全文↓ 2025-08-17 23:04:59
• 180****8530

  戶型面積指的是房屋的實(shí)際使用面積，包括臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間等。投資時(shí)，關(guān)注戶型面積與總價(jià)的比例，性價(jià)比高的戶型更易出手。

  查看全文↓ 2025-08-17 22:56:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑面積指的是什么
  答

  建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與實(shí)用面積及實(shí)用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國(guó)家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面[1] 計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國(guó)內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。而在中國(guó)香港，建筑面積及使用面積的計(jì)算則需遵循香港測(cè)量師學(xué)會(huì)發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國(guó)臺(tái)灣則有建筑技術(shù)規(guī)則，其第九章之容積管制即是關(guān)于容積率和建筑面積的規(guī)范。[2] 工程的建筑面積和實(shí)際面積不一致。實(shí)用面積也叫地毯面積/凈面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以后地毯的面積[3] 。實(shí)用面積實(shí)際上就是套內(nèi)面積而工程的建筑面積是在套內(nèi)面積的基礎(chǔ)上加上了每戶所占的公攤面積。

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• 問(wèn) 建筑面積等于什么? 建筑面積指的是什么
  答

  什么是住宅的建筑面積？它是如何計(jì)算的？　　建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e是計(jì)算商品房?jī)r(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解建筑面積的計(jì)算方法是非常重要的。在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：　?。?）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計(jì)算建筑面積?！　。?）多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算?！　。?）地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算?！　。?）用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積?！　。?）穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積?！　。?）電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積?！　。?）住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層（放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用），層高超過(guò)2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道建筑面積指的是什么
  答

  不一樣的.建筑面積是算你家外面墻總共占地有多少,使用面積是算你家里面總共有多大!(大概是這樣,至少我是這樣想的!)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)建筑面積指的是什么？
  答

  住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計(jì)算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。

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• 問(wèn) ??建筑面積指的是什么？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  建筑面積是按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算方法嚴(yán)格計(jì)算出來(lái)的.就建筑物整體來(lái)說(shuō),指建筑物外墻勒腳以上的各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積.（陽(yáng)臺(tái)按是否封閉決定是否折算）占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積.通常對(duì)高層樓,前者遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于后者.

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