已有11個回答

• 157****6794

  必須交 因為許多服務(wù)時公共性的

  查看全文↓ 2014-02-09 19:31:02
• 152****5734

  物業(yè)費是必須要交的

  查看全文↓ 2014-02-09 18:43:09
• 152****2299

  你已經(jīng)享受了服務(wù)就應(yīng)該把錢交了！

  查看全文↓ 2014-02-09 09:33:20
• 137****4034

  1.之前我與開發(fā)公司簽的合同現(xiàn)在看是否是無效合同？
  答：這算前期物業(yè)合同，**長不超過一年半。
  
  2.沒有合同我不交費的行為能否勝訴？
  答：不能，因為物業(yè)提供了服務(wù)
  
  3.打官司我會承擔(dān)費用嗎？
  答：如果輸了，就會
  
  4.物業(yè)公司自行認(rèn)定的業(yè)主委員會合法嗎？
  答：不合法，要召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，要2/3業(yè)主同意

  查看全文↓ 2014-02-08 22:40:56
• 131****1066

  你已經(jīng)享受了服務(wù)就應(yīng)該把錢交了!

  查看全文↓ 2014-02-08 19:33:05
• 145****3191

  業(yè)主委員會不可能是物業(yè)任命的。找他們反映情況，因該回處理好的。

  查看全文↓ 2014-02-08 15:55:45
• 139****1681

  1、你可以申請勞動仲裁，要求該用人單位支付你拖欠的工資、押金、經(jīng)濟補償金、未簽勞動合同雙倍工資（入職的第2個月開始，**多11個月）、加班工資等；從你離職開始算，勞動仲裁時效為一年！
  
  2、勞動爭議，前提是有證明勞動關(guān)系的證據(jù)，比如有公司名稱的工裝、工作證或工作牌（**好蓋有公章）、工資卡、工資條、考勤記錄、社會保險繳納記錄、同事證言（離職在職的都可以）、錄音錄像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作證、社會保險繳費記錄、有你名字和公章的文件，有一個足以證明勞動關(guān)系）；
  
  3、申請勞動仲裁，立案時需攜帶仲裁申請書、身份證復(fù)印件、相關(guān)證據(jù)、用人單位的工商登記信息或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件！
  
  4、如果請專業(yè)人士指點，勞動案件完全可以自己處理，一樣能勝訴，且勞動仲裁委不收費。申請勞動仲裁期間，不耽誤你去新單位工作！
  
  5、法律依據(jù)：《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第2條、《勞動合同法》第10、46、47、82條！
  《勞動合同法》“第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資?！?/span>

  查看全文↓ 2014-02-08 09:14:00
• 141****5662

  現(xiàn)在情況必須交 因為許多服務(wù)時公共性的.

  查看全文↓ 2014-02-08 09:06:29
• 133****2571

  把物業(yè)費補齊就行

  查看全文↓ 2014-02-07 09:15:03
• 158****8674

  也不能算是故意刁難吧，每次辭職都要跑很多部門，這些大部分都是公司的規(guī)定，不過大概都是財務(wù)，人事，部門工作交接什么的吧，正常手續(xù)可以接受的。工資結(jié)算需要到財務(wù)辦理吧，財務(wù)憑什么給你辦呢，當(dāng)然要靠那張表了，上面有頭頭們的簽字呢。
  不過已經(jīng)工作一年半了，還沒有和你簽訂勞動合同，并且沒有按照規(guī)定給你繳納保險。你的單位已經(jīng)涉嫌違法了，你可以要求補簽合同并補交保險。要是一心想辭職的話就注意保存些證據(jù)了，工資條啦什么的，以證明你在單位的用工事實。
  不過一旦有糾紛想解決就要考慮到成本問題。訴訟有成本，浪費時間有時候也受不了，工資不能正常結(jié)算，看哪個比較重要了。成本必須要考慮的，這也就是中國一般有糾紛不愿意訴訟的原因，賠不起啊，呵呵

  查看全文↓ 2014-02-07 09:02:33
• 141****7896

  什么也補償不到，六年才找這個問題，太晚了點，辦起來很棘手的。祝你好運朋友！

  查看全文↓ 2014-02-06 21:12:03

相關(guān)問題

• 問 ??能投訴物業(yè)公司嗎？可以不交物業(yè)費嗎？
  答

  根據(jù)屬地管轄原則，各街道辦事處辦事承擔(dān)著轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)企業(yè)進駐實施規(guī)范化管理的住宅小區(qū)的管理工作，小區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會的組建、換屆、改選工作。 城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理中心，作為全市物業(yè)行業(yè)行政主管部門，主要負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理工作，其主要職責(zé)包括：協(xié)助辦事處做好業(yè)主會組建的指導(dǎo)推動工作，做好業(yè)主委員會備案，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督業(yè)主委員會的活動；搞好有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策、文件的宣傳及培訓(xùn)工作；對全市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行行業(yè)管理，監(jiān)督物業(yè)企業(yè)的服務(wù)行為；處理物業(yè)管理信訪投訴，受理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)的投訴、人大政協(xié)提案等。

  全部4個回答>
• 問 我發(fā)現(xiàn)沒有跟物業(yè)簽訂物業(yè)合同可以不交物業(yè)費么
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定,在業(yè)主委員會依法成立后,業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對全體業(yè)主具有約束力。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同,但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù),業(yè)主則應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費用,作為對其已提供服務(wù)的補償。因此,未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明,業(yè)主也不可以拒交物業(yè)費。

  全部3個回答>
• 問 ??物業(yè)費不住也要交費嗎？物業(yè)費可以不交嗎？
  答

  必須要交。1、入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交屬于違約。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主;2、如果物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找房管局的物管科投訴，但不能以拒交物業(yè)費的形式出現(xiàn)?！?*高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費需要基于正當(dāng)理由。司法裁判中對正當(dāng)理由的認(rèn)定要從嚴(yán)把握，一般限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同，或者履行合同存在重大瑕疵。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十四條的規(guī)定，業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)公司沒有任何資質(zhì)，也沒有跟我們簽合同，可以收取物業(yè)費嗎？
  答

  沒這個規(guī)定物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法中，只是規(guī)定了，沒有物業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，不能接受整體物業(yè)委托。但是物業(yè)公司提供單項物業(yè)服務(wù)的，如保潔、綠化、設(shè)備維護等，并不受物業(yè)資質(zhì)的限制。開展單項物業(yè)服務(wù)工作的物業(yè)公司，當(dāng)然有收費的權(quán)利。

  全部3個回答>
• 問 我可否單獨與物業(yè)公司解除物業(yè)合同？
  答

  企業(yè)法人變更，不影響勞動合同繼續(xù)履行。

  全部3個回答>