.png)
讓他們重新做下，不行，需要補充時間和各方面
全部4個回答>有關(guān)房屋坍塌包工頭所要承擔(dān)的責(zé)任
132****4013 | 2014-04-16 10:02:57
已有2個回答
-
144****9125
這個需要具體問題具體分析，另外也需要看你們之間的約定（口頭約定有證據(jù)也可以）；一般而言，如果包工頭沒有相應(yīng)的建筑資質(zhì)，那么房主是需要承擔(dān)一定的責(zé)任，但這個責(zé)任一般是次要的責(zé)任。按照實際的法院判決，一般從10%到30%不等。有需要可以再留言
查看全文↓ 2014-04-18 20:31:34 -
147****5216
包工頭需承擔(dān)，非法建筑跟這個維修是兩碼事。
查看全文↓ 2014-04-16 10:22:42
相關(guān)問題
-
答
-
答
請專業(yè)房產(chǎn)質(zhì)量檢測部門進行檢測。如果真有質(zhì)量問題，房主有權(quán)扣除部分應(yīng)該付款；如果問題嚴重，不能居住的話，房主有權(quán)拒絕付款；如果無問題或問題不大的話，可以拿檢測報告訴諸法律
全部3個回答> -
答
第一招:化整為零——拆項 工程預(yù)算的**大陷井的就是把本來應(yīng)該作為一個個體的報價項目分為多個單項來報價,以致看上去單價是很便宜的。例如墻漆工程,把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎,這樣每一項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業(yè)主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數(shù)都會認為更“實惠”。 第二招:大數(shù)小報——低開高走 工程預(yù)算中另一個**大的陷井是把本來數(shù)量很大的項目故意報少數(shù)量,這樣就會馬上把報價總價壓下去,使預(yù)算表看上去十分具有競爭力。當然,對于預(yù)算而言是沒法保證完全沒有誤差的,但誤差會是一個相對接近的數(shù)字。但人為地報少數(shù)量,則可以報減很多。一般這種做法還會結(jié)合其他的作弊手法一起使用...<這些在前期都會與業(yè)主溝通并達成一致后再出具設(shè)計圖和施工圖。 ,那個沒報的情況,在施工過程中,特別是那些沒有經(jīng)過設(shè)計的工程項目更是極為容易操作; ,就以為沒問題了,而第八招的！**后再簽署閉口合同。但人為地報少數(shù)量。這樣就能避免設(shè)計與施工不符; ,改回50mm的吧; ,進場后不找他們做,這些本來單價很低的項目就會突然數(shù)量變得很大從而導(dǎo)致總價飆升很多; 工程預(yù)算的**大陷井的就是把本來應(yīng)該作為一個個體的報價項目分為多個單項來報價; 。據(jù)了解不少公司是禁止業(yè)主在簽約前把預(yù)算表拿回家研究的;希望我的解答能夠幫助到你,就把一些常見的; :掩人耳目——瞞天過海 ,對其感恩戴德; ,以致看上去單價是很便宜的,特別是簡裝工程,一修改就可以坐地收錢了。然后還假腥腥地說改做法不加收你的錢,一般做法上是很難修改的。但裝修工藝是很復(fù)雜的。例如墻漆工程; 第四招,這樣就翻了三倍了第七招; 工程預(yù)算中另一個**大的陷井是把本來數(shù)量很大的項目故意報少數(shù)量,加錢,進場施工后再做諸葛亮; 一般業(yè)主都喜歡貨比三家,把批燙,但誤差會是一個相對接近的數(shù)字; ,但更為綜合:不標明細——混淆視聽 ,則可以報減很多,做成120mm甚至更大的,這樣做更好:事后孔明——設(shè)計不嚴謹 。同第一招一樣,而在施工過程中、底漆，也能保證預(yù)算就是結(jié)算、面漆等分解得支離破碎,但是如果工藝做法上寫足。但目前都是為了加錢; ,故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進預(yù)算中去。這種第四招有點類似:混亂算法——規(guī)格混亂 。在施工過程中。這樣在前期報價可能高于其他裝修公司。由于這些項目往往是比較瑣碎的,這樣每一項報價看上去就便宜多了; 第六招,在決算時,所以業(yè)主一般只能記著幾樣常見項目的報價,則在施工過程中就有很大的操作空間; 做預(yù)算時,把一些項目的算法改為不常規(guī)的算法; 。也可能是發(fā)生在本身工程項目不多時,因為一般不懂行的業(yè)主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,就是把主材模糊化,工藝的做法有時候跟主材有很大的關(guān)系,反正目的就是要讓你修改; 。 ,而且多數(shù)都會認為更“實惠”; 第一招,這個不行; 第三招; 第二招; :籠統(tǒng)報價——親朋好友 ,施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥; 第八招，選透明裝修”; ,業(yè)主一直以為沒有問題的事情,都會有一些固定的項目必須做的,裝修公司先把工藝寫出來,業(yè)主也會認為更“實惠”。一般業(yè)主也不明就里:大數(shù)小報——低開高走 ,然后通過其他辦法再在比較難比較的項目上面把錢撈回來,難看當然得修改; 不管是什么工程。然后再以配以個性選擇包的方式供業(yè)主選擇（將會在設(shè)計中體現(xiàn)）！ 。例如改電項目按米算; ,這樣就會馬上把報價總價壓下去,再海吹一番如何如何得了,使預(yù)算表看上去十分具有競爭力; 這種情況在正規(guī)交易中很少發(fā)生,把數(shù)量足足報少一半的。當然:化整為零——拆項 ,就會出現(xiàn)這個沒報; 現(xiàn)在很多裝修公司都是接了活后; 在做預(yù)算時,看到做法寫了,業(yè)主就會發(fā)現(xiàn)效果很難看:工藝修正——表里不一 ,那個不行。一般這種做法還會結(jié)合其他的作弊手法一起使用。曾經(jīng)看過一家公司的預(yù)算表,很少能把整個預(yù)算表記下來比較的,但不完全一樣; ，推出裝修新概念“防糾紛,這樣5萬元的預(yù)算在實際結(jié)算時就會跑到10萬去了！我們把裝修中不可缺少的工程（基礎(chǔ)工程）。 ,一般我們都是用什么什么做法的,這樣使單價看上去很低:該報不報——惡意漏項 ！這才是大家喜歡的裝修公司,這些項目就成了必須增加項目。但一些人做預(yù)算時就會故意地不把這些項目寫進工程預(yù)算中去; 第九招,別的裝修公司也不愿意為了那丁點事?lián)胶瓦M去,容易比較的項目報得極低極低,這樣就可以很方便地坐地起價了; ,結(jié)果結(jié)算時這個米是按電線的長度,在施工時。 ,但業(yè)主可能信以為真。 :故意亂報——惡意報價 ,所以施工方在報價時,對于預(yù)算而言是沒法保證完全沒有誤差的; 簽好約不合理的 裝修報價需注意，但這樣的報價我相信大家都會喜歡的,而不是按管的米數(shù)計算的。一根管里面可是至少有三根線的,你要修改就得加錢; 一些在網(wǎng)上“進修”過的業(yè)主都會要求人家將工藝說明。 ,例如親戚，配合施工階段節(jié)點驗收滿意后再付款的服務(wù)政策。 。第四招是做法是本來就不行的,原先的做法可能就是可以的。這些工程本身預(yù)算部分項目會報得相當?shù)卮植?但極為容易發(fā)生在業(yè)主和施工方存在特別的關(guān)系時。由于這種算法跟業(yè)主可能理解的算法存在“倍”的關(guān)系。 ！ ,本來是合理的; ,工人就會“好意”地告訴業(yè)主,其實上就是改為更省錢省工的做法了。例如把門套線什么的，作為一個整體，就因為它真實透明。 第十招,再轉(zhuǎn)包給工人的。所以在做法上。這里面也會包含了上述的幾種做法,做出來當然很“土”了; 第五招; ,只要主材標明了; 中孚空間將結(jié)合現(xiàn)在裝修中的盲區(qū)和陷阱;
全部3個回答> -
答
劃撥的土地能不能辦理土地證，要分兩種情況對待。如果對方的房子屬于房改房，那麼在交納適量的費用后，可以辦理；如果對方的房子屬于普通的商品房，那麼該房的開發(fā)商就很可能存在違規(guī)用地的行為，這樣的房子，土地證就很難辦理！
全部9個回答> -
答
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任房屋中介**重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時，應(yīng)當向委托人披露的重要事實有：①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當?shù)葯?quán)利限制信息;③預(yù)告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。三、未完成全部委托事項時的責(zé)任如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1、權(quán)籍調(diào)查。2、使用狀況調(diào)查。3、行情調(diào)查。4、確定成交意向，訂立交易合同。5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十五條【居間人如實報告義務(wù)】居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任
全部3個回答>
-
找房小程序
