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• 155****3181

  查詢小區(qū)容積率方法： 還沒(méi)有開始建設(shè)銷售的小區(qū)，查詢城市規(guī)劃局網(wǎng)站，因?yàn)橐笕魏螌徟男^(qū)控規(guī)都要公示；
  開始建設(shè)的小區(qū)，**簡(jiǎn)單的辦法就是查詢銷售案場(chǎng)的規(guī)劃證，沒(méi)有獲得規(guī)劃證是不能開發(fā)建設(shè)的。這兩種方法都不用找熟人或什么特殊關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-07-01 00:28:13
• 144****6537

  查詢小區(qū)容積率方法： 還沒(méi)有開始建設(shè)銷售的小區(qū)，查詢城市規(guī)劃局網(wǎng)站，因?yàn)橐笕魏螌徟男^(qū)控規(guī)都要公示；
  開始建設(shè)的小區(qū)，**簡(jiǎn)單的辦法就是查詢銷售案場(chǎng)的規(guī)劃證，沒(méi)有獲得規(guī)劃證是不能開發(fā)建設(shè)的。這兩種方法都不用找熟人或什么特殊關(guān)系。不知可否幫到？

  查看全文↓ 2018-07-01 00:28:00
• 157****9461

  　城市規(guī)劃管理局可以查到。

  查看全文↓ 2018-07-01 00:27:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??容積率在哪里查詢
  答

  容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的文件計(jì)算，

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• 問(wèn) ??容積率在哪里看
  答

  查詢小區(qū)容積率方法： 還沒(méi)有開始建設(shè)銷售的小區(qū)，查詢城市規(guī)劃局網(wǎng)站，因?yàn)橐笕魏螌徟男^(qū)控規(guī)都要公示；開始建設(shè)的小區(qū)，**簡(jiǎn)單的辦法就是查詢銷售案場(chǎng)的規(guī)劃證，沒(méi)有獲得規(guī)劃證是不能開發(fā)建設(shè)的。這兩種方法都不用找熟人或什么特殊關(guān)系。

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• 問(wèn) 容積率在哪里看
  答

  容積率計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子說(shuō)明：一個(gè)項(xiàng)目如果總建筑面積為5萬(wàn)平米，而總用地面積為4萬(wàn)平米，那么該項(xiàng)目的容積率應(yīng)該這樣進(jìn)行計(jì)算50000÷40000=1.25。這里得出的答案1.25就是容積率。知道了這一點(diǎn)，我們?cè)谫?gòu)房時(shí)，詢問(wèn)了相關(guān)數(shù)據(jù)之后就能輕松地計(jì)算出該項(xiàng)目的容積率了。另外，當(dāng)建筑物層高超過(guò)8米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算?？傊?，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)容積率就是小區(qū)里戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積的關(guān)系，當(dāng)然戶數(shù)越少、人越少，面積越大越舒服了。

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• 問(wèn) ??在哪查容積率
  答

  直觀來(lái)說(shuō)，就是在一塊給定的土地上，看蓋了多少面積的房子，蓋的面積越大容積率就越大，蓋的面積越小，相應(yīng)的容積率也就越小。當(dāng)總建筑面積恰好等于土地的面積時(shí)，容積率就為1。容積率為2則表示地塊上的建筑面積加起來(lái)可以把該地鋪滿兩遍。這樣大家就知道了，容積率越低，住起來(lái)越舒服。一看現(xiàn)在的房子，都是5以下，高層號(hào)稱5~4，多層號(hào)稱4~2，洋房……這些計(jì)算是ZF賣地時(shí)限定的，設(shè)計(jì)和施工階段，KFS有很多方式變更，偷面積、把馬路和周邊公共設(shè)施劃進(jìn)用地。反正只是個(gè)數(shù)字，買房者一般沒(méi)什么概念。那么，我們住的地方實(shí)際容積率為多少呢，我這有個(gè)簡(jiǎn)單方法。大家自己研究下，報(bào)下自己住宅小區(qū)號(hào)稱容積率和實(shí)際容積率如何？下面我以某高品質(zhì)知名小區(qū)舉個(gè)例子1、下載安裝GOOGLE EARTH pro， pro就是專業(yè)版，這個(gè)是關(guān)鍵，專業(yè)版需要買license。2、打開專業(yè)版，在衛(wèi)星圖找到目標(biāo)小區(qū)，看清晰不，不清晰就算了；3、點(diǎn)開標(biāo)尺，選擇多邊形，為了方便，面積設(shè)為平方米，沿小區(qū)邊緣點(diǎn)出多邊形，圖中，這個(gè)小區(qū)占地面積36000m2；收藏★容積率是個(gè)什么鬼，哥教你方法簡(jiǎn)單測(cè)量，看住宅真實(shí)容積率 4、清空多邊形，到每個(gè)樓的樓頂點(diǎn)出多邊形，先選個(gè)小的，得出這幢樓單層面積740m2；收藏★容積率是個(gè)什么鬼，哥教你方法簡(jiǎn)單測(cè)量，看住宅真實(shí)容積率 5、以此類推，得7幢樓單層面積分別為740800820900800800800；6、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，得知這個(gè)小區(qū)所有樓均為30層，那么我們只算住宅和底商，不算地下，共有建筑面積約169800m2；7、該小區(qū)實(shí)際容積率=169800/36000=4.72。

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• 問(wèn) 在哪查容積率
  答

  查詢小區(qū)容積率方法： 還沒(méi)有開始建設(shè)銷售的小區(qū)，查詢城市規(guī)劃局網(wǎng)站，因?yàn)橐笕魏螌徟男^(qū)控規(guī)都要公示；開始建設(shè)的小區(qū)，**簡(jiǎn)單的辦法就是查詢銷售案場(chǎng)的規(guī)劃證，沒(méi)有獲得規(guī)劃證是不能開發(fā)建設(shè)的。這兩種方法都不用找熟人或什么特殊關(guān)系。

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