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• 155****4433

  看來(lái)你買(mǎi)的是一手房,一手房在開(kāi)發(fā)商手里如果沒(méi)有辦理產(chǎn)證的話(huà),可以外面掛牌或者找售樓處幫你賣(mài)掉,當(dāng)然人家不可能平白無(wú)故幫你推薦!
  當(dāng)有人買(mǎi)了,直接去和開(kāi)發(fā)商協(xié)商更改合同,程序基本上是退房,然后別人買(mǎi)下,這樣就不會(huì)產(chǎn)生什么其他費(fèi)用的!
  如果是辦理好產(chǎn)證,那就和二手房買(mǎi)賣(mài)程序一樣了!具體操作要看開(kāi)發(fā)商那邊程序!

  查看全文↓ 2018-10-02 19:01:33
• 153****0086

  沒(méi)有房本轉(zhuǎn)讓不了 除非與開(kāi)發(fā)商有關(guān)系改合同

  查看全文↓ 2018-10-02 19:01:10
• 157****1202

  去開(kāi)發(fā)商那問(wèn)問(wèn)你這種情況房子能不能賣(mài)!如果能交易的話(huà),開(kāi)發(fā)商也配合的話(huà) 直接去開(kāi)發(fā)商那改抵擋(改下名字就可以)。但是前提買(mǎi)你房子的客戶(hù)也是一次性!!

  查看全文↓ 2018-10-02 19:01:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何轉(zhuǎn)讓還沒(méi)有交房的房產(chǎn)？
  答

  沒(méi)有房本轉(zhuǎn)讓不了 除非與開(kāi)發(fā)商有關(guān)系改合同

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一套還沒(méi)有交房的房子，能否轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
  答

  先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，出售后能否更名。如果可以那是**好--直接賣(mài)就行；如果不行，那就只能做公證手續(xù)；房款是現(xiàn)出售價(jià)-應(yīng)繳的房款=您得到的房款?，F(xiàn)在過(guò)戶(hù)一般是買(mǎi)家付稅，國(guó)家規(guī)定是您應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅

  還沒(méi)有交房的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎，需要去哪里辦手續(xù)？

  答

  有人要就可以賣(mài)，但只能房產(chǎn)證下來(lái)后辦理過(guò)戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的預(yù)售房能否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)浚?/a>
  答

  自2005年6月1日起,購(gòu)房者預(yù)購(gòu)商品房后，不得將未取得房產(chǎn)證的預(yù)售商品房再次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。　　據(jù)反映，目前有部分開(kāi)發(fā)商或中介公司宣傳能通過(guò)其他途徑辦理預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或要求買(mǎi)賣(mài)雙方在未取得房產(chǎn)證前先辦理公證手續(xù)，等出房產(chǎn)證后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。此種規(guī)避?chē)?guó)家政策的行為有極大的風(fēng)險(xiǎn)。由于這種方式，并不能為購(gòu)房者真正辦理二手房的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)不確定，自身權(quán)益得不到切實(shí)的保障。因此，為保護(hù)自身利益，防止可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)購(gòu)房者切記不要購(gòu)買(mǎi)未取得房產(chǎn)證而私自轉(zhuǎn)讓的預(yù)售商品房。如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商及中介公司有此類(lèi)行為可直接投訴(廣州市豪賢路193號(hào)1樓信訪(fǎng)咨詢(xún)中心)。

• 問(wèn) ??還沒(méi)有交房的房子怎么賣(mài)出去呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  沒(méi)有交房沒(méi)有房產(chǎn)證等，無(wú)法過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)?！　∵^(guò)戶(hù)需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)?？梢耘c有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買(mǎi)家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?！　〉谑龡l　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

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