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還房子的按揭款需要什么證件?買房子的貸款還完了之后需要怎樣辦理還清手續(xù)啊？

134****5968 | 2019-09-06 05:56:16

已有4個回答

  • 158****2365

    房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時就可以進行其它過戶手續(xù)了。

    借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。

    辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：

    個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷；

    銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-09-06 05:56:34
  • 131****0804

    1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
    2、購房協(xié)議書正本。
    3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
    4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
    5、開發(fā)商的收款帳號1份。

    查看全文↓ 2019-09-06 05:56:29
  • 144****7482

    1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；

    2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；

    3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

    拓展資料：

    提早還貸注意事項

    查看全文↓ 2019-09-06 05:56:25
  • 148****1029


    近日，央媽發(fā)話了：截至今年3月底，全國共有8.85億個人信息已收入征信系統(tǒng)。眼看社會信用體系也要慢慢建設(shè)起來了，你有沒有想過，你的個人信用是怎樣的？如果不好，對你的生活會有什么負(fù)面影響？哪些事會影響你的個人信用？






    什么是個人信用？




    這兩年，“個人信用”這一概念越來越頻繁地被提起：辦貸款、找工作，動不動就會有人跟你說你的“信用記錄”怎么怎么樣。



    其實啊，這信用記錄就是你的“經(jīng)濟身份證”，可以用來證明您是否守信。目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報告的形式向本人提供查詢，有關(guān)您過去信用行為的記錄會體現(xiàn)在這份“信用報告”里。



    這時候你可能要說了，不良的信用都記下了，那這征信系統(tǒng)可不就是個“黑名單”嗎？不能這么說！個人信用報告是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀(jì)守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息。



    什么事會影響你的個人信用？




    逾期還款。這里的逾期有很多種：



    1、信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期；



    2、房貸月供累計2-3個月逾期或不還款；



    3、車貸月供累計2-3個月逾期或不還款；



    4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；



    5、助學(xué)貸款拖欠不還；



    6、為第三方提供擔(dān)保，第三方?jīng)]有按時還貸款。



    此外，水、電、煤氣費不按時交款，也會影響你的信用！千萬別不把它當(dāng)回事！



    手機停用不銷號。如果你的手機號不用了又沒有辦理相關(guān)手續(xù)，那么因欠月租費而產(chǎn)生的逾期也會影響你的個人信用！信用卡同理，有的銀行的信用卡是要收取年費的，如果你把它閑置了，又不去銷戶，長此以往，欠費了，持卡人的不良信用記錄就會產(chǎn)生。說到這里，決定明天就拿身份證去把我不用的手機號銷了……



    此外，個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)行為、欠賬等法院經(jīng)濟糾紛判決記錄、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生的信用卡違約、交通失信行為（如機動車不掛機動車牌照）、違建行為人不履行處罰決定等行為，都會影響你的個人信用記錄！真的要事事當(dāng)心！

    查看全文↓ 2019-09-06 05:56:22

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