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• 185****1827

  我的經(jīng)驗(yàn)是，二手房貸款額度主要看評(píng)估價(jià)，因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)這個(gè)來(lái)放貸，確保貸款安全。

  查看全文↓ 2025-03-22 09:31:48
• 188****8198

  二手房貸款按評(píng)估價(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-03-20 21:29:14
• 150****3628

  根據(jù)中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定，二手房貸款額度是基于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)來(lái)確定的。評(píng)估價(jià)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)情況和房產(chǎn)狀況評(píng)估得出，以確保貸款的安全性和合理性。

  查看全文↓ 2025-03-19 16:49:17
• 150****7006

  二手房貸款通常是按評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)確定貸款額度，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。

  查看全文↓ 2025-03-19 15:44:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房契稅是按成交價(jià)計(jì)算還是評(píng)估價(jià)計(jì)算？
  答

  我來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題，首先，契稅是由地稅稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)征收的，只有繳納契稅以后，不動(dòng)產(chǎn)管理部門才給你發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證書。其次，契稅的計(jì)稅依據(jù)是按照合同的成交價(jià)格來(lái)計(jì)算的，但是為了防止納稅人虛報(bào)交易價(jià)格，稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部有一個(gè)計(jì)稅價(jià)格，按照兩者孰高的援高確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房契稅是按成交價(jià)計(jì)算還是評(píng)估價(jià)計(jì)算？
  答

  契稅的計(jì)稅依據(jù)：1、計(jì)稅依據(jù)是指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)的成交價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格，其中二手房交易必須先行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格。2、對(duì)于成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，或者所交換的房屋價(jià)格差額明顯不合理且無(wú)正當(dāng)理由的，以征收機(jī)關(guān)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)同一時(shí)點(diǎn)、同類地區(qū)、同類房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估的價(jià)格作為繳納契稅的計(jì)稅依據(jù)。辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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• 問(wèn) 二手房公積金貸款是按成交價(jià)還是評(píng)估價(jià)
  答

  二手房公積金貸款按成交價(jià)計(jì)算，但是最高可貸款額度也有所限制，一般不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%。

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• 問(wèn) ??契稅是按評(píng)估價(jià)還是成交價(jià)
  答

  一手房無(wú)個(gè)人所得稅，契稅按照開(kāi)發(fā)商購(gòu)房?jī)r(jià)格繳交；二手房個(gè)人所得稅，契稅是按照房產(chǎn)送件價(jià)格計(jì)算繳交

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房繳稅，是按成交價(jià)還是評(píng)估價(jià)還是政府指導(dǎo)價(jià)
  答

  交稅是按照你購(gòu)買合同的價(jià)格算的。房子評(píng)估價(jià)是你辦理貸款的時(shí)候使用的。貸款的金額是根據(jù)**高是評(píng)估價(jià)格的70%。過(guò)戶的時(shí)候是按照你購(gòu)房合同上的價(jià)格交稅的。

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