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• 184****0732

  我聽說農(nóng)村老宅基地是可以建房的，但好像需要滿足一些條件，比如是本村人，有合法手續(xù)什么的。具體我也不太清楚，建議你還是問問專業(yè)人士或者當(dāng)?shù)卣块T吧。

  查看全文↓ 2025-05-05 07:31:01
• 130****2428

  農(nóng)村老宅基地建房，關(guān)鍵看你是不是本村人，有沒有合法手續(xù)。如果是本村人，手續(xù)齊全，一般沒問題。但各地政策有差異，最好咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

  查看全文↓ 2025-05-03 12:20:17
• 132****1673

  農(nóng)村老宅基地建房，理論上是可以的，但得看你有沒有那個(gè)“本村戶口”。有的話，按規(guī)矩來，該辦的手續(xù)辦好，應(yīng)該問題不大。

  查看全文↓ 2025-05-02 22:23:18
• 166****3319

  根據(jù)我國土地管理法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，農(nóng)村自家老宅基地是可以建房的。但是，需要滿足以下條件：1. 宅基地使用權(quán)人必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2. 建房必須符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；3. 需要辦理相關(guān)的建房審批手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。在滿足這些條件的前提下，可以按照規(guī)定程序申請(qǐng)建房。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在建房前咨詢當(dāng)?shù)卣块T，了解具體的政策要求和審批流程，以確保建房合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-02 17:16:11

相關(guān)問題

• 問 我是農(nóng)村的，想在自家老宅基地建新房，可以辦到房產(chǎn)證嗎
  答

  你應(yīng)在建前去辦理改建的批準(zhǔn)。是農(nóng)村的宅基地嗎？宅基地是沒有房產(chǎn)證的，只土地證。

  全部2個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村的老宅基地上是否可以建房？有哪些規(guī)定？
  答

  農(nóng)村老宅基地建房需合法合規(guī)，遵循程序。

  全部3個(gè)回答>
• 問 老宅基地的問題
  答

  土地法規(guī)定:農(nóng)村居民一戶只能有一處宅基地.

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房屋要交稅嗎？現(xiàn)在農(nóng)村老宅基地建房辦手續(xù)需要交稅嗎？
  答

  　農(nóng)民在宅基地上自建房屋不需要交納房產(chǎn)稅?！　∫?、房產(chǎn)稅的征收具有以下特點(diǎn)：　　（1）房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只能是房屋；　?。?）征收范圍只限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的經(jīng)營性房屋；　?。?）對(duì)房屋的經(jīng)營使用方式區(qū)別規(guī)定征稅辦法，對(duì)于只自用的房屋按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租的房屋按租金收入征稅?！　　吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第1條規(guī)定：“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。”國家財(cái)政部、稅務(wù)總局在《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中進(jìn)一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村?！?999年國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定的通知》中再次明確，“對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋及土地不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅?！薄　《?、因此，農(nóng)村村民自蓋的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征稅范圍之內(nèi)，農(nóng)民對(duì)此不用繳納房產(chǎn)稅，稅務(wù)部門對(duì)農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開征的行為?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第88條第1款規(guī)定：“納稅人、扣繳義務(wù)人、納稅擔(dān)保人同稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅上發(fā)生爭議時(shí)，必須先依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議不服的，可以依法向人民法院起訴?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 農(nóng)村在老宅基地蓋房-補(bǔ)房產(chǎn)證
  答

  只有地上建筑物和附著物能得到補(bǔ)償。本市戶口沒有用啊，要拆的那塊地是集體的宅基地，只能給集體成員補(bǔ)償（戶口在所在的集體組織），而不是城市戶口。而且宅基地是不允許買賣的。希望你能參照一下“北京宋莊畫家村小產(chǎn)權(quán)房案”，估計(jì)得到補(bǔ)償?shù)目赡懿皇翘珮酚^。

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