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• 181****2358

  買二手房，首付至少房價的三成。交了首付，簽了合同，就可以申請貸款了。記得，首付盡量多付點，貸款利息能省不少。

  查看全文↓ 2025-05-08 11:41:38
• 133****9834

  買二手房，先掏個首付，大概房價的三成。剩下的，銀行幫你墊。記得，首付越多，貸款越少，利息也就越省。

  查看全文↓ 2025-05-04 20:34:55
• 180****8707

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會規(guī)定，購買二手房的首付比例不得低于30%。具體比例會根據(jù)購房者的信用狀況、貸款記錄和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場政策有所調(diào)整。首付比例的確定，旨在控制金融風險，同時保障購房者的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-03 20:18:37
• 150****9034

  買二手房首付，就是先交一部分錢給賣家，通常是房價的30%左右。剩下的錢，可以向銀行貸款。記得準備好收入證明、征信報告，銀行會根據(jù)這些來決定貸給你多少錢。

  查看全文↓ 2025-05-03 13:52:30

相關(guān)問題

• 問 買二手房付首付流程
  答

  買二手房付首付流程1、需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽。2、網(wǎng)簽結(jié)束之后可以提出支付定金，然后簽訂售房的合同。3、準備相關(guān)材料，并約定時間辦理過戶，買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件。4、雙方攜帶材料，到房管局納稅過戶。5、憑借著完稅證明去支付首付款。購房交首付要注意什么1、需要先明確好購買房屋的所有產(chǎn)權(quán)是否清晰，看房子是否能夠正常的辦理過戶。2、需要協(xié)商好什么時候交房，雙方中一方違約應(yīng)如何賠償。約定交房的時間要精確到年月日，以免售房者鉆空。3、要確保合同文本是符合規(guī)范的，具體可參照房管局網(wǎng)站的合同文本，而且還需要看每一項條款，是否存在對自己不利的因素。4、最好不要私下交易，要走監(jiān)管通道，這樣能夠更好地保障個人的利益。

• 問 買房付首付是怎么付的
  答

  買房付首付是根據(jù)房貸首付比例來支付的，在確認房源后，與開發(fā)商簽訂購房合同之前交納，可以用現(xiàn)金或刷卡，轉(zhuǎn)賬的方式支付。首套的新房首付算法是有規(guī)定，只要是首套房子，首付是不能低于總房價的30%的。關(guān)于買房手續(xù)需要注意的問題：①單身要提供未婚證明，到民政局開未婚證明，有時可到社區(qū)居委會開未婚證明;②如果是外地戶口，要提供擔保證明，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時，銀行都會要求買房人提供正常穩(wěn)定收入的人作還貸的擔保人。③如果是老人的拆遷安置房，要追加年輕人作為戶主之一才可以貸款，要求年齡在65歲上貸款人要追加比較年輕的直系親屬當共同的還貸人。而且借款人要具有完全民事行為能力。在境內(nèi)有常住戶口或有效居留身份。

• 問 為什么二手房首付較高？二手房首付是如何計算的？
  答

  二手房首付高，因評估價低，貸款額度受限。

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• 問 二手房**怎么付? 二手房交易**什么時候付
  答

  二手房的**款是指除了銀行貸款的部分之外需要一次性支付給賣家的費用，其**款的計算方式為：凈**款=實際成交價-客戶貸款額（凈**款：不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的**款）貸款額=二手房評估價×70%（首次貸款額度可達70%）貸款額估算方式，預估出大致評估價格。

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• 問 買二手房付全款怎么付
  答

  買二手房付全款需要先買賣雙方簽署購房合同，并且對于房屋進行實際的考察，針對于房屋的價格以及其他的相關(guān)信息做好相應(yīng)的約定之后，收取定金進行購房資格的審核。因為現(xiàn)在很多的城市都存在有限購的政策，首先要明確買方具備有購房的資格。在簽署完購房合同之后，買方將房款支付給銀行賬戶辦理繳稅進行房產(chǎn)過戶之后，房款才會由銀行支付給賣家。在購買二手房時，付全款的價格會比較優(yōu)惠，同時也能夠免除各種的手續(xù)費和銀行利息。特別是對于一些經(jīng)濟條件比較好的購房者，因為支付全款，所以在價格方面能夠享受到更多的優(yōu)惠，節(jié)省一大部分的購房款，并且也能夠省去辦理貸款所需要的時間，能夠更快的完成過戶手續(xù)，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間也會比較快。