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• 166****7982

  認籌金退還，需查看合同條款，未成交可退，具體流程咨詢開發(fā)商。

  查看全文↓ 2025-05-15 10:46:28
• 132****1622

  認籌金退還，先看合同，沒選房可退，聯(lián)系銷售，按流程辦理。

  查看全文↓ 2025-05-14 23:57:16
• 132****2086

  認籌金退費需與開發(fā)商協(xié)商，通常合同有規(guī)定，未選中房可退。

  查看全文↓ 2025-05-14 23:29:27

相關(guān)問題

• 問 認籌金怎么退
  答

  需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

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• 問 ??購房認籌金能退嗎?買房認籌金如何退?
  答

  認籌金一般會出現(xiàn)在買房子的過程中，開發(fā)商會先要求交認籌金，等房子放出來后通知你去選房，但是選不選的到房就不一定了，如果**后你沒有選到房，認籌金是可以退的，一般需要1個月左右。

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• 問 ??認籌金怎么退
  答

  1、如果有認籌合同，先認真讀讀認籌合同?？春贤侨绾我?guī)定的。合同如果提及認籌金相關(guān)事項，按照合同進行。如果合同沒有提及，開發(fā)商不返還，可以直接起訴，或者找到房產(chǎn)局舉報。2、開發(fā)商是否證件齊全。如果證件不齊全，完全可以隨時要回，可以通過相應(yīng)部門投訴?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房銷售。3、開發(fā)商如果沒有履行合同，可以撥打房產(chǎn)局電話，消協(xié)電話直接投訴。由于自己沒有履行合同的原因，后果要按照合同執(zhí)行。

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• 問 買房的認籌金可以退嗎?怎么退
  答

  沒有選中自己理想當中的房子，買房的認籌金是可以退的，所謂的認籌金其實就是在日常生活當中經(jīng)常所說的誠意金，正常情況之下，如果沒有挑選到自己中意的房子，可以和開發(fā)商協(xié)商退還誠意金，因為認籌并不具備有法律效應(yīng)，所以按照正常的流程，無論是認籌金還是誠意金，都是可以進行退還的。按照國家的合同法規(guī)定，如果在合同當中對于誠意金有一定的約定，比如說是否已經(jīng)約定為定金，或者是在合同當中有明文寫明，購房者如果因為個人原因不再購房，認籌金不予退還，遇到這樣的情況，可能就無法要回認籌金，所以大家在簽署購房協(xié)議的時候要仔細閱讀，最好是逐字逐句的閱讀，看有沒有類似這樣的條款。如果出現(xiàn)一些對自己不太有利的條款，可以拒絕簽署，要保護好自己的個人權(quán)益。

• 問 ??認籌金怎么退呢？
  答

  你好，1、買房認籌金能不能退分兩種情況。　　1）在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還?！　《谡J購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼?！　?）需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還?！　』蚴欠裾J同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款?！　?、“認籌”的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數(shù)量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量。　　　　第二步就是所謂的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”)。在“認籌”數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。望采納！

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