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• 131****7362

  翻建房屋可能涉及貸款，需評(píng)估房屋價(jià)值、貸款條件及還款能力，建議咨詢銀行貸款政策。

  查看全文↓ 2025-05-15 18:22:50
• 188****9659

  翻建房屋需考慮市場(chǎng)需求、成本收益及政策限制，通常需通過(guò)規(guī)劃審批，對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)有影響。

  查看全文↓ 2025-05-14 23:18:22
• 185****1938

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記后，房屋翻建需符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-14 23:12:05

相關(guān)問題

• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋可以過(guò)戶嗎？
  答

  過(guò)戶沒問題，關(guān)鍵是手續(xù)要齊全，別漏了稅費(fèi)和合同。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房屋不動(dòng)產(chǎn)登記能過(guò)戶嗎?
  答

  能，如果您付了賣方所有的費(fèi)用，包括但不限于房屋買賣協(xié)議、契稅、登記費(fèi)等，就可以進(jìn)行房屋不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記可以委托代辦嗎？
  答

  可以委托代辦，但要選對(duì)人，最好找有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)中介，他們熟悉流程，能幫你省不少事。

  全部5個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記政策有哪些內(nèi)容 如何登記不動(dòng)產(chǎn)
  答

  2016年1月1日，不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行。很多市民在此之前可能對(duì)此并沒有多少了解，但這項(xiàng)政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動(dòng)產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個(gè)家庭的成員可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺(tái)意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過(guò)你的同意??！ 言歸轉(zhuǎn)正，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買房時(shí)哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過(guò)對(duì)方的同意呢？ 買房時(shí)需要經(jīng)過(guò)配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請(qǐng)貸款必須經(jīng)過(guò)配偶同意。 申請(qǐng)貸款時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購(gòu)房者對(duì)此很不了解，明明貸款是本人申請(qǐng)，還款也是本人進(jìn)行，為什么還要經(jīng)過(guò)配偶的同意呢？ 這就回到所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來(lái)了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨(dú)購(gòu)房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)力承擔(dān)房貸時(shí)，另外一方有接盤的義務(wù)，這也就是為什么買房必須經(jīng)過(guò)配偶同意的原因。話說(shuō)誰(shuí)也受不了無(wú)緣無(wú)故就背上了一筆巨債?。》凑龜R小編我我忍不了。而對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)條例可以有效的減少風(fēng)險(xiǎn)。 所以不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場(chǎng)。 2、 全款買房需要經(jīng)過(guò)配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場(chǎng)，但是必須在保證配偶知情的情況下進(jìn)行。 3、 過(guò)戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施以后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會(huì)要求購(gòu)房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過(guò)戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購(gòu)房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識(shí)，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問 房屋不動(dòng)產(chǎn)登記有什么作用？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記，就是給房子一個(gè)身份證，證明這房子是你的，交易、抵押、繼承都離不開它。

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