已有3個回答

• 185****0317

  備案價是開發(fā)商賣房前向政府報備的價格，不得隨意更改。

  查看全文↓ 2025-05-15 22:35:30
• 181****4050

  備案價嘛，就是開發(fā)商賣房前得先跟政府打個招呼，定個價，不能亂來，免得我們買房時被坑。

  查看全文↓ 2025-05-14 16:34:58
• 180****7060

  房屋備案價，就是開發(fā)商賣房前要向政府報備的價格。這個價格不能隨便改，得按規(guī)矩來，保護我們購房者不被亂漲價。

  查看全文↓ 2025-05-14 15:59:10

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• 問 房屋贈與的法律規(guī)定是什么
  答

  房屋贈與需簽訂贈與合同，辦理過戶，繳納稅費。

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• 問 買房定金的法律規(guī)定是什么
  答

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  答

  沒有法律規(guī)定違約金的**低限額，這個主要還是要合同上的違約金的怎么約定的。約定的違約金低于造成的損失的，可以向法院申請仲裁。根據(jù)《合同法》第一百一十四條　當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務，給對方當事人造成損失，對方當事人請求賠償實際損失的，人民法院應當支持。

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• 問 ?? 租房違約金的法律規(guī)定是什么啊？
  答

  違約金是指當事人一方違反合同時應當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。國家合同法規(guī)定房屋租賃違約金標準是什么，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望給您提供幫助。　　一、國家合同法規(guī)定房屋租賃違約金標準是什么　　合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍?！　《?、房屋租賃違約金比例　　1、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少　　(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。　　(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金?！　?、“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。

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  加裝電梯需多數(shù)業(yè)主同意，考慮成本、維護，咨詢專業(yè)人士。

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