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• 188****2775

  房改房交易需注意產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。簽訂合同時，明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范法律風險。

  查看全文↓ 2025-05-15 07:31:27
• 184****7320

  房改房交易可申請房貸，需評估房產(chǎn)價值和借款人信用。建議選擇適合的貸款產(chǎn)品，合理規(guī)劃還款。

  查看全文↓ 2025-05-12 08:58:16
• 184****2261

  房改房交易量逐年增長，價格受市場供需影響。關(guān)注政策動向，合理定價，可提高交易成功率。

  查看全文↓ 2025-05-11 22:23:03
• 184****4880

  房改房交易需遵循《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)，確保交易合法性。交易雙方需簽訂合同，明確權(quán)屬、價格等條款，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-11 21:30:26

相關(guān)問題

• 問 房改房應(yīng)如何進行交易？
  答

  房改房交易涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。建議委托專業(yè)律師，防范法律風險，保護自身權(quán)益。

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• 問 職工退出的房改房如何進行再分配？房改房如何辦理過戶？
  答

  如何辦理房改房過戶？1、 去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》；2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》；3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章，大概需要10個工作日左右的時間；4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等。如果夫妻離異的，要提供財產(chǎn)分割協(xié)議書，未婚的要提供未婚證明原件；5、用上述資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，也就是指上市證。6、完成了在房改辦的所有手續(xù)后就完成了過戶。

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• 問 房改房如何進行繼承？有哪些相關(guān)的規(guī)定？
  答

  聽說房改房繼承要先辦繼承手續(xù)，然后再到房產(chǎn)局過戶，具體不清楚。

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• 問 ??職工退出的房改房如何進行再分配？房改房怎么辦理過戶？
  答

  房改房就是以前國營單位分給職工住的住房，后來直接按成本價賣給職工，并辦理出職工名的房產(chǎn)證了。與買一般二手房的過戶手續(xù)是一樣的：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 房改房是否可以進行交易過戶？
  答

  房改房可以交易過戶。

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