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• 185****0994

  房改房交易市場近年來呈現(xiàn)增長趨勢。隨著政策逐步放寬，越來越多的房改房進(jìn)入市場流通。但交易量仍受制于產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)等因素。預(yù)計(jì)未來房改房交易將進(jìn)一步活躍，但需關(guān)注政策動向。

  查看全文↓ 2025-05-14 15:49:46
• 132****5633

  房改房能不能交易，關(guān)鍵看它有沒有"身份證"。只要產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全，就能正常買賣。不過別忘了交稅哦。

  查看全文↓ 2025-05-13 23:56:35
• 130****3774

  根據(jù)我國相關(guān)房產(chǎn)政策，房改房在滿足一定條件下是可以正常交易的。具體來說，房改房需滿足已取得完全產(chǎn)權(quán)、符合當(dāng)?shù)亟灰渍摺o法律糾紛等條件。同時(shí)，交易過程中需繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。建議在交易前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-13 22:21:30

相關(guān)問題

• 問 試問房改房可以上市交易嗎？
  答

  正常的交易收費(fèi)，地方標(biāo)準(zhǔn)有差異，你可以到房管局咨詢一下，我們這邊，房改房首次上市交易費(fèi)用是減半收取的。

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• 問 請問房改房可以上市交易嗎？
  答

  一、房屋所有權(quán)人向市房改辦提出上市申請,并填寫《**市房改房上市交易申請表》一式二份,夫妻雙方簽字后,由夫妻雙方所在單位及房產(chǎn)管理局對其住房情況簽署證明。二、房屋所有人將《**市房改房上市交易申請表》報(bào)市房改辦政策法規(guī)科審核,并提供如下材料:1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、職工《個(gè)人住房檔案》正本及各種原件的復(fù)印件一份。2、房屋所有權(quán)人及其配偶居民身份證,戶口簿或其他有效證明的原件和各種原件的復(fù)印件一份。3、夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割公證書、未婚的提供未婚證明原件及各種原件的復(fù)印件一份。三、市房改辦將房屋所有權(quán)人申請交易的房改房在《**日報(bào)》上公示。四、審核以及公告無異議后由市房改辦在5個(gè)工作日內(nèi)在《**市房改房上市交易申請表》簽署是否符合上市交易的意見。五、房屋所有權(quán)人委托具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對上市交易的房改房進(jìn)行市場價(jià)值評估,并由評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告。六、房屋所有權(quán)人將《**市房改房上市交易申請表》、《國有土地使用證》、職工《個(gè)人住房檔案》正本、評估報(bào)告及相關(guān)資料交到市房產(chǎn)管理局(房產(chǎn)交易所二樓),并按要求辦理交易手續(xù)簽訂房屋買賣契約。七、交易當(dāng)事人根據(jù)成交金額計(jì)繳土地出讓金、契稅及有關(guān)交易費(fèi)用(全額集資建房個(gè)人已繳納土地出讓金的,在上市交易時(shí)憑已繳土地出讓金的專用票據(jù),不再由購房者補(bǔ)繳土地出讓金)。八、按規(guī)定交清有關(guān)稅費(fèi)、相關(guān)收益后,涉及權(quán)屬變更的出售、交換、繼承和贈與的交易行為,市房產(chǎn)管理局在30個(gè)工作日內(nèi)辦理交易過戶手續(xù)。九、購房人憑繳交土地出讓金、契稅的專用發(fā)票以及《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等有關(guān)資料到市國土資源局辦理國有土地使用權(quán)變更手續(xù)。

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• 問 房改房未滿五年可以交易嗎？
  答

  一、營業(yè)稅，普通住宅滿5年不征收，不滿五年征收差額的5.5％。非普通住宅滿5年征收差額的5.5％，不滿5年征收全額的5.5％。二、個(gè)稅，滿5年不征收，不滿5年可按過戶家的1％征收，也可按差額的20％征收。

• 問 部分產(chǎn)權(quán)房改房可以過戶交易嗎？
  答

  我聽說部分產(chǎn)權(quán)房改房是可以過戶交易的，但具體怎么操作，我也不是很清楚?？赡苄枰覍I(yè)人士咨詢一下，看看房子的產(chǎn)權(quán)情況，再決定能不能買。

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• 問 房改房是否可以進(jìn)行交易過戶？
  答

  房改房可以交易過戶。

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