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• 188****9243

  未開盤房子可購買，但風(fēng)險(xiǎn)較高。

  查看全文↓ 2025-05-15 08:59:20
• 180****5000

  未開盤房產(chǎn)購買需謹(jǐn)慎，需審查預(yù)售合同，確保權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-05-13 14:09:12
• 130****7716

  未開盤房產(chǎn)可購買，但需評估貸款條件，包括首付比例、利率及還款能力。

  查看全文↓ 2025-05-12 21:50:17
• 134****0328

  未開盤房產(chǎn)通常處于預(yù)售階段，購買需關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)、項(xiàng)目進(jìn)展和市場趨勢，以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策。

  查看全文↓ 2025-05-12 15:53:51

相關(guān)問題

• 問 ??買未開盤的房子靠譜嗎?還沒開盤,可以交定金嗎?
  答

  所謂“認(rèn)籌購房”，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認(rèn)籌后，買家就會(huì)成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。“認(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。在沒有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認(rèn)籌過程當(dāng)中所交的“誠意金”、認(rèn)籌金是可以退還。而在認(rèn)購和簽訂正式買賣合同時(shí)，購房者就需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。需仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個(gè)人原因不再購房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還;或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

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• 問 樓盤還沒開盤也可以出售了嗎
  答

  售樓處地址：郴州市北湖區(qū)南嶺大道（原下湄橋電影院）

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• 問 青花東岸還沒開盤嗎，房子產(chǎn)權(quán)是多久的？
  答

  青花東岸項(xiàng)目目前已經(jīng)開始預(yù)約了，還沒有具體開盤時(shí)間，您可以關(guān)注樓盤的公眾微信號，**新消息會(huì)發(fā)布在微信號中，公寓的產(chǎn)權(quán)是40年的，到期后可以續(xù)。

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• 問 沒開盤的房子能買嗎
  答

  我聽說沒開盤的房子是不能買的，因?yàn)殚_發(fā)商還沒有拿到預(yù)售許可證。不過也有人提前交定金預(yù)訂，但我覺得風(fēng)險(xiǎn)挺大的。還是等正式開盤，手續(xù)齊全了再買比較放心。

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• 問 新力江悅還沒開盤嗎，大概什么時(shí)候開盤？
  答

  新力江悅目前尚未開盤，預(yù)計(jì)8月中旬首次開盤，推3#和5#樓,2梯2戶結(jié)構(gòu),該批房源預(yù)計(jì)2021年下半年至年底交房，具體開盤時(shí)間以官方通告為準(zhǔn)。

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