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• 181****9027

  維修資金是購房者為小區(qū)公共設(shè)施維修預(yù)存的費(fèi)用，對(duì)維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值和居住品質(zhì)有重要作用。

  查看全文↓ 2025-05-13 08:32:56
• 133****0455

  買房時(shí)交的維修資金，就是用來修小區(qū)公共設(shè)施的。雖然要額外掏錢，但保障了居住環(huán)境，值得。

  查看全文↓ 2025-05-12 21:05:41
• 188****4769

  維修資金是買房時(shí)必須交的，用于小區(qū)公共設(shè)施維修。投資時(shí)，了解清楚費(fèi)用和使用規(guī)則，避免未來糾紛。

  查看全文↓ 2025-05-12 20:22:48

相關(guān)問題

• 問 買房資金監(jiān)管是什么意思
  答

  買房資金監(jiān)管指的就是購房的資金是不會(huì)直接轉(zhuǎn)入到對(duì)方賬戶當(dāng)中的，而是由房地產(chǎn)主管部門在銀行開立資金監(jiān)管專用賬戶，該賬戶歸屬于銀行做管理，在規(guī)定的期限內(nèi)過戶之后，該筆資金會(huì)劃到原業(yè)主賬戶里，因?yàn)椴粫?huì)直接經(jīng)過對(duì)方，相當(dāng)于能夠保障自己的資金安全。資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管，是二手房交易中的一種保障制度，沒有強(qiáng)制性，二手房買賣雙方可以按照需求進(jìn)行使用。資金監(jiān)管的一項(xiàng)原則就是要錢證兩清，買方支付房款，賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下。在這個(gè)過程中交易資金交割時(shí)點(diǎn)的選擇顯得尤為重要，資金監(jiān)管就是保證在最合適的時(shí)點(diǎn)完成交易資金的兌付。二手房資金監(jiān)管的流程是什么樣的1、買賣雙方提供身份證件、所交易房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，在銀行開立賬戶并簽訂資金監(jiān)管三方協(xié)議。2、銀行會(huì)對(duì)相關(guān)的資料進(jìn)行審核，審批通過之后按照三方協(xié)議約定凍結(jié)監(jiān)管賬戶。3、買賣雙方完成協(xié)議中的約定事項(xiàng)后，按約定向銀行申請(qǐng)解凍、劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資。4、審核證明材料無誤后，辦理監(jiān)管資金解凍，把款項(xiàng)轉(zhuǎn)移到對(duì)方的賬戶當(dāng)中。

• 問 買房資金監(jiān)管是什么意思
  答

  買房資金監(jiān)管指的就是將房屋買賣的交易房款放在第三方的監(jiān)管賬戶中，這樣可以保障買方付款之后順利過戶同時(shí)也可以保障賣方在過戶之后順利的拿到購房款。資金監(jiān)管的目的主要是避免在存量房交易過程中所出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問題，能夠很好的保障交易雙方的資金安全。買房資金監(jiān)管的流程：1、買賣雙方簽訂完購房合同之后，共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)的需求，并且簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。2、如果買方是全款支付，款項(xiàng)就會(huì)存入到第三方的監(jiān)管賬戶當(dāng)中，等買房成功過戶之后，銀行就會(huì)將所有的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入到賣方的賬戶當(dāng)中。如果買方是貸款支付，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款的額度，買方將首付款支付到監(jiān)管賬戶，辦理完房屋抵押，房地產(chǎn)交易中心出具他項(xiàng)權(quán)利證，當(dāng)銀行拿到他項(xiàng)權(quán)利證之后，會(huì)將首付款和剩余的貸款額度轉(zhuǎn)入到賣方的賬戶當(dāng)中。

• 問 維修基金是什么意思啊，為啥要交這個(gè)？
  答

  房子出現(xiàn)損壞后用來修理的！買小區(qū)都是要交的

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房維修基金是什么意思,必須交嗎
  答

  買房維修基金是必須要交的，指的是商品住房在出售之后所建立的專項(xiàng)基金，主要用于公共部位和公共設(shè)施的大修和更新。只要是購買新的商品房，就必須要繳納住房維修基金，有一些維修基金是直接交給開發(fā)商，由物業(yè)公司代收。有一些則是辦理房產(chǎn)證之前和契稅共同繳納，一般在領(lǐng)鑰匙辦理入住時(shí)就會(huì)收取住房維修基金收取的金額在總房款的2%~3%。住房維修基金的使用是由全體業(yè)主共同所有的，一般是由房地產(chǎn)的相關(guān)部門代管，等業(yè)主委員會(huì)成立之后會(huì)把住房基金轉(zhuǎn)劃到業(yè)委會(huì)，在全體業(yè)主同意的情況之下才能夠使用這筆錢。而且該賬戶當(dāng)中的基金實(shí)行錢隨房走的原則，如果通過買賣房屋的方式變更了戶主賬戶當(dāng)中的余額，也會(huì)轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)權(quán)人名下，住房公積金只能夠用于公共設(shè)施的更新，不能夠挪作他用。

• 問 維修基金是什么意思??？為啥要交這個(gè)費(fèi)用？
  答

  從2012年開始買賣期房都要繳納房屋維修基金。用于后期維修公共部位使用。比如樓頂、電梯、樓道、外墻等等。

  全部3個(gè)回答>