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• 151****6649

  根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權(quán)房滿(mǎn)五年后，理論上可以辦理房產(chǎn)證，但需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，如補(bǔ)繳土地出讓金等。具體情況需咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

  查看全文↓ 2025-05-15 18:26:33
• 151****7853

  小產(chǎn)權(quán)房滿(mǎn)五年后，可能可以辦理房產(chǎn)證，但要關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，以免影響居住和交易?/span>

  查看全文↓ 2025-05-14 13:38:11
• 188****5510

  小產(chǎn)權(quán)房滿(mǎn)五年后，原則上可以辦理房產(chǎn)證，但需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卣咭螅缪a(bǔ)繳土地出讓金等。

  查看全文↓ 2025-05-14 10:43:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房滿(mǎn)五年后另外買(mǎi)商品房可以嗎？
  答

  你們是將您擁的那部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人然后您再去買(mǎi)其它房嗎，如果是這樣只要另一產(chǎn)權(quán)人愿配合是可以的

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• 問(wèn) 公租房五年后買(mǎi)了可以拿房產(chǎn)證嗎?
  答

  公租房五年后買(mǎi)了可以拿房產(chǎn)證。公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而不是歸個(gè)人所有的。據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿(mǎn)前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。

• 問(wèn) 公租房滿(mǎn)五年后買(mǎi)下來(lái)能否辦到房產(chǎn)證
  答

  租賃滿(mǎn)5年后可以買(mǎi)下來(lái)，但再賣(mài)的話，不能按商品房的價(jià)格賣(mài)，沒(méi)什么**空間。

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• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房產(chǎn)證嗎?小產(chǎn)權(quán)怎么辦理房產(chǎn)證?
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房（可以說(shuō)是違規(guī)建筑）所以購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候沒(méi)有正規(guī)手續(xù)。2、不是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的（是個(gè)人建筑）3、肯定辦不起證件的房子。4、就算改變性質(zhì)辦理房產(chǎn)證件的費(fèi)用是（高額加高額的費(fèi)用）5、沒(méi)有證件,公證處是沒(méi)有辦法給你辦理公證的。做公證無(wú)效:現(xiàn)在你只能找措施保證，證明房屋所以權(quán)：1、建房主要的是土地，你那一棟房子的土地證件，有的吧，找建房的那個(gè)人要那塊地的土地證。（**好是拿上此棟的土地證件到國(guó)土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，無(wú)需擔(dān)心。）2、要是加不上你的名字的話?？赐恋刈C件上有幾個(gè)人的名字?？促u(mài)房給你的人有沒(méi)有名字在上面。簽訂合同：**好重新簽訂合同。合同上面要有：此房子X(jué)XXXX所有權(quán)歸你。土地證上面XXX的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給你。今后所產(chǎn)生的有關(guān)土地征收，拆遷各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)所有權(quán)都?xì)w你所有。重復(fù)一點(diǎn)的好。**重要的了：土地證件上面有名字的人。都需要在合同上面簽字。3、建房那塊地，肯定有土地證件的。要不怎么建的房子。管理不行的地方，要真沒(méi)有那塊的的證件。那就房屋是不是你的誰(shuí)都可以不承認(rèn)。那你就直接上訴（找律師），起訴欺騙。銷(xiāo)售非法建筑。要求房款全部退還。本人：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作。有經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格證。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房辦不了房產(chǎn)證，是真的嗎？我不太確定。

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