相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房時(shí)，申請(qǐng)商業(yè)貸款被拒的原因是什么？
  答

  聽說(shuō)貸款被拒可能是因?yàn)樾庞貌缓?、收入不夠或者?fù)債太多。具體原因還得看銀行的政策和個(gè)人情況。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款買房被拒，首付能退嗎？
  答

  首付能否退還，需查看貸款合同中關(guān)于貸款失敗的條款。通常，如果貸款申請(qǐng)被拒，首付是可以退還的，但具體操作需遵循合同規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款買房被拒的原因有哪些？
  答

  聽說(shuō)信用不好、收入不夠、欠債多、首付少，銀行可能不批貸款。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸商業(yè)貸款好貸嗎？哪些情況下申請(qǐng)商業(yè)貸款容易被拒？
  答

  一、購(gòu)買新房時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款的基本條件1、借款人須有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，月收入須達(dá)到月還款額的兩倍以上。2、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，不得有信用污點(diǎn)。原則上信用卡兩年內(nèi)不得“連續(xù)三月逾期，累計(jì)逾期六次”。3、貸款人的年齡要在法定范圍內(nèi)。二、貸款申請(qǐng)時(shí)銀行會(huì)審核貸款人什么？大多數(shù)情況下，銀行會(huì)審核申請(qǐng)人的個(gè)人家庭情況、個(gè)人征信、收入水平、銀行流水、名下房屋套數(shù)、負(fù)債情況等。1、個(gè)人家庭情況一般情況下，銀行在接到申請(qǐng)時(shí)會(huì)審核借款人的個(gè)人和家庭成員信息、借款人的年齡等情況。另外**重要的就是年齡會(huì)影響到借款人的額度和年限。2、個(gè)人征信這是銀行比較看重的一點(diǎn)，個(gè)人征信涵蓋了信用卡使用情況、居家水電費(fèi)、手機(jī)惡意欠費(fèi)等。這些會(huì)影響到征信情況，進(jìn)而影響貸款申請(qǐng)能否通過(guò)。3、收入水平通常來(lái)說(shuō)，反應(yīng)收入水平的有公積金繳存狀況、銀行流水、收入證明等材料。收入水平應(yīng)符合銀行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則銀行基于風(fēng)險(xiǎn)考慮有可能會(huì)拒貸。三、有哪些情況可能會(huì)被拒貸？1、沒(méi)有購(gòu)房資格在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)有哪些情況可能會(huì)被拒貸？首先第1條就是沒(méi)有購(gòu)房資格。沒(méi)有購(gòu)房資格自然也就無(wú)法申請(qǐng)貸款了。故而買房前要確定自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。2、不符合限貸政策當(dāng)然，除了購(gòu)房資格，限貸政策也是很重要的一個(gè)原因。因?yàn)橄拶J政策也是硬規(guī)定，故而銀行在貸款審核時(shí)首先就要先審核名下有幾次購(gòu)房貸款記錄，超過(guò)一定數(shù)量將不得申請(qǐng)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子用商業(yè)貸款被拒，應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄 1、信用卡逾期還款留不良記錄 2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過(guò)多 3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi) 4、嚴(yán)重交通失信 買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整 若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。 買房貸款被拒原因三：還款能力低 說(shuō)到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。 買房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約 假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。 買房貸款被拒原因五：**款過(guò)低 依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。 買房貸款被拒原因六：負(fù)債過(guò)高 如信用卡每月還款額超過(guò)月收入50%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過(guò)月收入50%等。都會(huì)被銀行視為負(fù)債過(guò)高，針對(duì)這種情況銀行也有可能會(huì)拒絕批貸。 買房貸款被拒原因七：房齡過(guò)高 各家銀行對(duì)二手房房齡要求**短年限為15年，**長(zhǎng)為30年，普遍要求為20年，另有銀行要求25年或者無(wú)明確要求。但是貸款買房時(shí)銀行會(huì)因?yàn)榉魁g過(guò)高拒絕批貸。所以買房時(shí)一定要問(wèn)清楚樓齡，對(duì)于高樓齡中意的房子一定打聽清楚能否貸款再簽訂購(gòu)房合同 貸款批不了如何補(bǔ)救 1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請(qǐng) 不過(guò)如果是在同一家銀行申請(qǐng)房貸的話，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請(qǐng)。 2、換家銀行試試 銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。 3 、找貸款中介 您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，可增加獲得貸款的可能性。 4、找貸款公司 找貸款公司貸款，貸款門檻會(huì)被降低，同時(shí)還可增加貸款可能性～

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房，申請(qǐng)商業(yè)貸款銀行拒貸的情況有哪些？
  答

  聽說(shuō)銀行不批貸款可能是因?yàn)樾庞貌缓茫蛘呤杖胱C明不夠，還有可能是負(fù)債太多。這些都是我聽別人說(shuō)的，我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>