相關(guān)問題

• 問 全款二手房過戶流程
  答

  全款二手房過戶流程：1、需要先找好房源，而且要實地到現(xiàn)場看房，與買房人協(xié)商房屋的交易價格交易的流程等一些其他的相關(guān)信息，明確好房子的產(chǎn)權(quán)是否進(jìn)行，如果有多個共有產(chǎn)權(quán)人的話，需要所有產(chǎn)權(quán)人在賣房協(xié)議上簽字。2、協(xié)商一致之后，雙方一起簽訂房屋買賣合同。3、買賣雙方攜帶好相關(guān)的資料和證件，先去辦理網(wǎng)簽，網(wǎng)簽結(jié)束之后可以支付一部分的定金。4、買賣雙方攜帶資料和證件到房管局去辦理過戶手續(xù)，房管局到工作人員會對所提供的資料進(jìn)行審核，同時繳納相關(guān)的稅費，包括有契稅，個人所得稅，營業(yè)稅等等。5、在領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，買房人支付買房款給賣房人，為了保障資金安全，在辦理房屋過戶的時候，可以先把買房款劃撥到監(jiān)管賬戶當(dāng)中。6、領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證之后，進(jìn)行物業(yè)水電等方面的交接。

• 問 全款購買二手房的流程是什么？二手房過戶需要哪些材料？
  答

  聽說買二手房要簽合同，交錢，辦過戶，拿房產(chǎn)證。具體流程和需要的材料不太清楚。

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• 問 二手房全款過戶流程
  答

  二手房全款過戶流程：1、先要找好房源，并且實地看房，買賣雙方協(xié)商好房屋的交易價格，在此之前買方要明確房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，能不能夠正常的過戶交易。2、買賣雙方簽訂房屋的交易合同。3、買賣雙方攜帶相應(yīng)的資料和證件，先進(jìn)行網(wǎng)簽，可以支付一部分的定金。4、通過審批之后，需要繳納相關(guān)的稅費，在二手房交易的過程當(dāng)中，需要支付契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等等。5、攜帶個人的資料完稅證明，以及購房合同去辦理房屋的過戶手續(xù)，在這個時候買方需要先把房款打入到監(jiān)管賬戶當(dāng)中。6、拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，可以通知銀行把監(jiān)管賬戶當(dāng)中的房款支付給賣房人。7、雙方進(jìn)行尾款的交接，同時也要進(jìn)行物業(yè)、水電、寬帶、鑰匙等方面的交接事宜。

• 問 全款買二手房的流程是什么？
  答

  ①簽合同買賣雙方簽署合同《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，并收取定金，如果房產(chǎn)是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。②審核環(huán)節(jié)這一環(huán)節(jié)買方需要做資質(zhì)審核，確定有購房資格，賣方需要做房屋核驗。③資金監(jiān)管賣家在銀行開戶，買方將錢打入【賣家賬戶】，銀行將這筆錢暫時【凍結(jié)】，【過戶】完成后解凍，付給賣家。④繳稅過戶繳稅，即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費。⑤領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證書。

• 問 全款購買二手房的流程是什么？
  答

  聽說全款買二手房要先看房，然后交定金簽合同，再去過戶，最后交錢拿鑰匙。具體流程我也不太清楚，還得多問問。

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• 問 全款買二手房的流程是什么？
  答

  看房、簽合同、交錢、過戶、拿證、入住。

  全部4個回答>