相關(guān)問題

• 問 二手房評估費(fèi)由誰承擔(dān)？
  答

  我聽說二手房評估費(fèi)一般由買家承擔(dān)，但具體還要看雙方協(xié)商。有的賣家為了促成交易，也會承擔(dān)部分費(fèi)用。

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• 問 抵押貸款時二手房評估費(fèi)由誰承擔(dān)？
  答

  根據(jù)市場調(diào)研，二手房評估費(fèi)主要由買家承擔(dān)。但具體比例受市場供需、房價走勢等因素影響。建議買家在合同中明確費(fèi)用分擔(dān)，以規(guī)避風(fēng)險。

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• 問 ??二手房評估費(fèi)怎么算?2019年二手房評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?費(fèi)用由誰承擔(dān)?
  答

  二手房評估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同、政策的不同而有所不同，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。房產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素：所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

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• 問 二手房評估費(fèi)由誰交納
  答

  其實(shí)你可以自行找夠資質(zhì)的評估公司自評,價格能低很多。

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• 問 我想購買二手公房問下大家房屋評估費(fèi)用由誰承擔(dān)
  答

  在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方擔(dān)承的。

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• 問 二手房評估費(fèi)誰來承擔(dān)
  答

  二手房的評估費(fèi)一般都是由買方所承擔(dān)，雖然在相關(guān)法律的法規(guī)當(dāng)中沒有明確的規(guī)定，一般來說就是誰買房誰承擔(dān)。目前每個城市所收取的評估費(fèi)價格都不同，比如在深圳評估費(fèi)一般是總值的2‰，而重慶則是2‰~5‰不等。對二手房進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)都是銀行所指定且認(rèn)可的評估公司,當(dāng)評估值高了之后，購房者能夠申請的貸款額度才會高。二手房對于不少剛需人群來說是好的選擇，一方面因為面積大小正合適，另外一方面能夠直接入住，無形之中省下了許多購房成本，但二手房也有一定的缺陷，比如可能存在有一房多賣或者是遇到房屋已經(jīng)抵押的情況。這就要求我們在簽訂合約之前要對房屋進(jìn)行全面的考察，需要拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的原件，去當(dāng)?shù)胤抗苤行恼{(diào)檔查看。