商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;(四)取得商品房預(yù)售許可證。
全部3個(gè)回答>商品房預(yù)售需要滿足什么條件
130****7958 | 2025-05-24 14:07:00

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聽說預(yù)售房得有許可證,開發(fā)商得靠譜,房子得建到一定高度,合同得簽好,還得有監(jiān)管賬戶。這些是保障我們權(quán)益的,但具體我也不太清楚,還得多問問。
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預(yù)售房要五證齊全,這是基本保障。開發(fā)商信譽(yù)也很重要,避免爛尾樓,影響居住體驗(yàn)。
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五證齊全,投資達(dá)標(biāo),合同規(guī)范。
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商品房預(yù)售必須取得預(yù)售許可證,且項(xiàng)目投資需達(dá)25%以上。購房者應(yīng)審查開發(fā)商資質(zhì),確保合同條款明確,維護(hù)自身權(quán)益。
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我聽說商品房預(yù)售要開發(fā)商拿到預(yù)售許可證,還要看他們投資了多少,好像是要達(dá)到總投資的25%以上。
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