相關(guān)問題

• 問 ??直系親屬委托提取公積金需要委托公證書嗎
  答

  　　如果是朋友提供：身份證，如果產(chǎn)證不是一人，所有人的身份證，戶口本?！　∪绻欠蚱捱€得提供結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證，購房發(fā)票，買賣合同，公積金帳號?！　∪绻潜救诵枰峁┥矸肿C即可。　　住房公積金提取方式是：　　1、如果是農(nóng)村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之后，可以全部提取公積金?！　?、如果不是農(nóng)村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

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• 問 非直系親屬可以共同買房嗎
  答

  非直系親屬也是可以一起買房子的，不過非直系親屬一起買房之后，只能算是正常的房屋共有，在買房簽訂合同的時候，需要添加一下房屋的共有人。在買房之后雙方的具體份額可以由雙方自行協(xié)商，并且要寫在合同當中，這樣可以防止將來出現(xiàn)糾紛。如果是非直系親屬一起買房的話，需要注意以下這些：①關(guān)于買房的資金，雙方一定要明確清楚，一般要由雙方進行協(xié)商，并且把各自出的資金金額寫在合同當中，這樣能夠防止出現(xiàn)糾紛。②關(guān)于買房的產(chǎn)權(quán)份額，雙方也是要提前商量清楚，并且也要寫在合同當中。③在買房的時候要搞清楚買房的最終目的，如果買房是用來居住，那么應(yīng)該注重一下房子周邊的配套以及小區(qū)的樓層等等。如果兩個人合伙買房是為了投資，那更應(yīng)該注重房子的地理位置。

• 問 ??非直系親屬可以贈與房產(chǎn)嗎
  答

  非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈與,根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,房產(chǎn)贈與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

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• 問 ??買房可以找直系親屬擔保嗎
  答

  擔保人不一定要直系親屬。擔保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：與本案無牽連；享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷挥心芰β男袚Ａx務(wù)；沒有明顯的違約記錄。滿足以上條件即可做擔保人。

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• 問 直系親屬買賣房子公積金能貸款嗎
  答

  不可以的，這種行為屬于第三市場的交易行為，是無法用公積金貸款的！

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• 問 ??房屋贈與必須是直系親屬嗎?直系親屬一般指什么?
  答

  贈與人同受贈人可以是任何人；不同法律規(guī)定的的直系親屬范圍有所不同?！　?、根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，贈與合同中的受贈人，既可以是贈與人的直系親屬、近親屬，也可以是任何人。如贈與人把財務(wù)贈與受災(zāi)地區(qū)民眾，或贈與貧困家庭子女供其上學等?！　?、直系親屬一般理解為彼此之間有直接血緣聯(lián)系的親屬，即是生育己身的前輩（父母、祖父母、外祖父母）和己身生育的后代（子女、孫子女、外孫子女）?！　》梢饬x上的直系親屬，根據(jù)不同法律調(diào)整的對象，在范圍規(guī)定上有所不同?！　　吨腥A人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國繼承法》，都規(guī)定養(yǎng)父母與養(yǎng)子女、養(yǎng)祖父母與養(yǎng)孫子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女等都是直系血親。　　《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，直系親屬包括直系血親和直系姻親。直系血親包括：祖父母、父母、配偶、子女、兄妹、孫子女。直系姻親包括：兒媳與公婆，女婿與岳父母?！　　秶覄趧涌偩?、財政部關(guān)于國營企業(yè)職工請婚喪假和路程假問題的通知》中，直系親屬僅限定在父母、配偶和子女范圍?！　「戒洠骸吨腥A人民共和國合同法》（節(jié)選）　　第一百八十五條　贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！　〉谝话侔耸鶙l　贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！　【哂芯葹?zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。　　第一百九十條　贈與可以附義務(wù)?！　≠浥c附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)?！　〉谝话倬攀l　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　　（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)?！　≠浥c人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

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