已有6個回答

• 134****6834

  交房日算起。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:18:50
• 158****8428

  交房后物業(yè)費計入月供，建議提前規(guī)劃好資金流。

  查看全文↓ 2025-06-02 15:21:44
• 180****1228

  交房那天起，錢包就要開始減肥了。

  查看全文↓ 2025-06-01 21:50:05
• 181****8024

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)費從開發(fā)商交付房屋之日起計算，具體以合同約定為準。

  查看全文↓ 2025-05-28 07:59:12
• 132****7965

  交房后就要開始交物業(yè)費了，記得提前準備，別影響居住體驗。

  查看全文↓ 2025-05-27 20:54:16
• 185****7950

  物業(yè)費通常從交房那天開始算，投資時注意合同細節(jié)。

  查看全文↓ 2025-05-27 20:36:52

相關問題

• 問 新房物業(yè)費什么時候開始算
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。 另外，各省市的稍微不一樣，但基本意思是“物業(yè)費自業(yè)主收房之日起計算”。如開發(fā)企業(yè)通知收房卻達不到《房屋買賣合同》約定標準，以及國家工程質量標準，業(yè)主可以拒絕收房，直至達到標準。如質量合格，業(yè)主我正當理由拒絕收房的，按開發(fā)企業(yè)通知書日期業(yè)主應承擔各項義務，即承擔物業(yè)費。

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• 問 ??新房物業(yè)費什么時候開始算？如何收??？
  答

  按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發(fā)生爭議需要延遲接收房產的需在解決問題后重新開具入住通知單。 辦理入住手續(xù)但未裝修并入住的情況非常普遍，但在物業(yè)管理條例中明確規(guī)定業(yè)主是物業(yè)費的第一責任人，有義務全額繳納物業(yè)費。

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• 問 新房交房物業(yè)費從什么時候開始算
  答

  一般情況下，新房交房物業(yè)費從服務對象入住時開始算起，但也有特殊情況，如拆遷房屋，政府將提前收取物業(yè)費，詳情可以咨詢當?shù)匚飿I(yè)管理處。

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• 問 新房物業(yè)費什么時候開始算？怎么收取？
  答

  自房地產商向業(yè)主交房之日起，計收業(yè)主的物業(yè)管理費。1、因開發(fā)商原因導致交房延期的，延期期間的物業(yè)費由開發(fā)商支付；業(yè)主自己原因導致收房延期的，責任自負，仍按開發(fā)商通知的交房日期計算物業(yè)費。2、因業(yè)主對房屋驗收不合格，導致不能按期交房的，由業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)三方簽署書面協(xié)議，約定新的交房日期。在此期間的物業(yè)費由開發(fā)商承擔。業(yè)主驗房中發(fā)現(xiàn)的問題，不影響業(yè)主收房的，不做延期。

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• 問 ??新房物業(yè)費什么時候開始算？物業(yè)費包含哪些方面？
  答

  物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務費，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務合同約定向業(yè)主收取的，那么了解物業(yè)費包括什么以及物業(yè)費如何收取等信息，不僅可以維護業(yè)主們的自身經(jīng)濟利益，同時還能明確自己的權利與責任。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，住宅小區(qū)公共性服務收費的費用構成包括以下部分：1、管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；2、公共設施、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費；3、綠化管理費；4、清潔衛(wèi)生費；5、保安費；6、辦公費；7、物業(yè)管理單位固定資產折舊費；8、法定稅費。物業(yè)管理費從什么時候開始收？1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。因為“有時候業(yè)主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內按物業(yè)管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務費用”。3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。4、根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。5、業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時間開始繳納物業(yè)費，并且在該時間以后房屋的一切費用、責任都由業(yè)主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權利、責任都歸業(yè)主了。

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