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• 166****2098

  多年經(jīng)驗(yàn)告訴我，使用權(quán)房交易要仔細(xì)審查房產(chǎn)文件，確保合法性，然后按流程辦理過戶，最后完成交易。

  查看全文↓ 2025-06-03 20:42:04
• 133****3609

  使用權(quán)房交易流程：評估、簽約、過戶、付款。

  查看全文↓ 2025-06-01 10:18:45
• 185****4926

  使用權(quán)房交易應(yīng)確保合同合法有效，明確雙方權(quán)利義務(wù)，辦理過戶登記，保護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-31 16:02:13
• 130****9444

  作為投資者，使用權(quán)房交易需先了解房產(chǎn)狀況，評估價(jià)值，然后簽訂合同，辦理過戶手續(xù)，最后支付款項(xiàng)。

  查看全文↓ 2025-05-31 10:23:00

相關(guān)問題

• 問 使用權(quán)房可以買賣嗎？使用權(quán)房交易流程是怎樣的？
  答

  使用權(quán)房可以買賣

  全部2個(gè)回答>
• 問 使用權(quán)房交易是什么意思？
  答

  房屋的使用權(quán) 房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動成交的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中。 <<城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。 這個(gè)不是我撰寫的,我只是收錄了.不過你可以看看,至于它的真實(shí)性我不敢擔(dān)保,不過也許房屋使用權(quán)真的不能轉(zhuǎn)讓,是不是你看錯(cuò)了字呢?#-#

  全部3個(gè)回答>
• 問 使用權(quán)房如何買賣?使用權(quán)房交易的方式有什么?
  答

  使用權(quán)的房過戶其實(shí)就是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不可買賣；如下：第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)利。第四十條 所有人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百一十七條 用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。使用權(quán)房即是對他人的房屋占有、使用和收益。使用權(quán)人只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且不得損害所有權(quán)人權(quán)益。簡單點(diǎn)說就是所有權(quán)人能賣房子，使用權(quán)人不能賣房產(chǎn)。一般城市的公房有兩種情況,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部門辦理,費(fèi)用根據(jù)各城市消費(fèi)水平而不同;后者要到單位產(chǎn)權(quán)單位辦理,費(fèi)用不確定贈與繳納房價(jià)3%的契稅和0.05%印花稅,免其他稅.。如果轉(zhuǎn)讓,要承擔(dān)買賣雙方的全部稅費(fèi).。過戶申請書 ；由買方向公房管理部門提出承租申請，準(zhǔn)備好由他來承租的書面材料、原公房租賃合約、他的身份證明和戶口簿等材料到房管部門辦理承租人變更手續(xù)。

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• 問 使用權(quán)房的交易流程是怎樣的？
  答

  聽說需要先談好價(jià)格，然后辦理過戶和結(jié)算費(fèi)用，但具體還得聽專業(yè)人士的。

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• 問 使用權(quán)房是什么？
  答

  我聽說使用權(quán)房就是那種房子雖然你住著，但是不能賣，只能租。好像是政府為了幫助那些買不起房子的人提供的。

  全部3個(gè)回答>