已有5個回答

• 151****5432

  我聽說，如果房子驗(yàn)收不合格，好像是可以要求退房的。但具體怎么操作，我也不是很清楚，建議你咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-08 10:02:26
• 151****1556

  我的經(jīng)驗(yàn)是，驗(yàn)收不合格的房子可以要求退房。但要注意保留好相關(guān)證據(jù)，如驗(yàn)收報(bào)告等，以便在協(xié)商或法律程序中使用。

  查看全文↓ 2025-06-05 18:58:17
• 150****9957

  房子驗(yàn)收不合格，可以要求退房。

  查看全文↓ 2025-06-01 13:32:25
• 134****2117

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，如果房屋驗(yàn)收不合格，購房者有權(quán)要求解除合同并退房。務(wù)必保留好相關(guān)證據(jù)，以便在必要時維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-31 20:42:18
• 134****6376

  作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，驗(yàn)收不合格的房子確實(shí)可以要求退房。關(guān)鍵是要保留好相關(guān)證據(jù)，如驗(yàn)收報(bào)告等，以便在協(xié)商或法律程序中使用。

  查看全文↓ 2025-05-31 14:10:32

相關(guān)問題

• 問 ??驗(yàn)房不合格怎么辦?新房驗(yàn)收不合格可以退房嗎?
  答

  新房驗(yàn)收后根據(jù)毛胚房的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)來判定是否為合理的房屋，從墻面、地面、水路、電路等多個方面來檢查。如果新房驗(yàn)收時遇到以下問題可有以下解決辦法。新房驗(yàn)收問題1.小區(qū)設(shè)施不完善新房驗(yàn)收問題解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進(jìn)行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商**后并沒有建設(shè)出承諾的樣子，**好在合同中有提到此項(xiàng)，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。3.開發(fā)商忽略問題新房驗(yàn)收問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進(jìn)行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗(yàn)房新房驗(yàn)收問題解決辦法：這個問題是比較嚴(yán)重的，簽署文件才驗(yàn)房，那驗(yàn)房之后有問題怎么辦？業(yè)主應(yīng)當(dāng)先驗(yàn)房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進(jìn)行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房新房驗(yàn)收問題解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據(jù)各種因素進(jìn)行合理的索賠。 結(jié)語 在以上5類問題中提供了新房驗(yàn)收問題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧，遇到新房驗(yàn)收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。在以上5類問題中提供了新房驗(yàn)收問題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗(yàn)收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。

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• 問 沒驗(yàn)收交不了房可以退房嗎？房屋驗(yàn)收不合格可以要求退房嗎？
  答

  你和開發(fā)商簽訂合同，你支付了購房款后，開發(fā)商就有義務(wù)給你提供一套質(zhì)量合格的房屋?，F(xiàn)在綜合驗(yàn)收不合格，說明房屋不適合居住，開發(fā)商已經(jīng)構(gòu)成根本違約。你可以要求開發(fā)商退還購房款，賠償經(jīng)濟(jì)損失。可以先和開發(fā)商協(xié)商，如協(xié)商不成，可以到法院起訴。

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• 問 買房質(zhì)量不合格可以退房嗎？
  答

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)要求退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

• 問 驗(yàn)房不合格可以退房嗎
  答

  房子不像一般的商品,驗(yàn)房不合格要求退房的話是要符合一定標(biāo)準(zhǔn)的,目前我國法律規(guī)定驗(yàn)房時有四種情況可以退房:按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,只有四種情況可以退房:一是套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致;二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì);三是面積誤差絕對值超過3%;四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)不合格。只要具備上述條件之一,購房者就有權(quán)利提出退房。如果開發(fā)商不同意,購房者可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴;如果不具備上述條件,但是房屋確實(shí)出現(xiàn)了質(zhì)量問題,購房者有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行維修,因此造成損失的應(yīng)由開發(fā)商賠償。

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• 問 交付房屋質(zhì)量不合格可以退房嗎？
  答

  對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開發(fā)商不予理睬的，可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。