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• 131****1027

  我聽說驗(yàn)房師驗(yàn)房大概需要2-4小時，具體時間可能因房子不同而有所差異。

  查看全文↓ 2025-06-15 09:01:06
• 158****8161

  驗(yàn)房時間一般在2-4小時，但具體要看房子大小和狀況。驗(yàn)房是買房的重要環(huán)節(jié)，不能馬虎。

  查看全文↓ 2025-06-13 22:12:03
• 131****2059

  驗(yàn)房時間一般為2-4小時，具體視房屋情況而定。驗(yàn)房是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，確保房屋無法律糾紛和潛在風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-11 16:54:22
• 184****7032

  驗(yàn)房時間通常在2-4小時，具體取決于房屋狀況。建議在貸款審批前完成驗(yàn)房，以避免貸款過程中的延誤。

  查看全文↓ 2025-06-07 12:38:29
• 131****0531

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，驗(yàn)房師驗(yàn)房的平均時間為2-4小時。具體時長受房屋類型、規(guī)模和狀況影響。

  查看全文↓ 2025-06-06 21:23:14
• 185****9323

  驗(yàn)房師驗(yàn)房的時間通常取決于房屋的大小、狀況以及驗(yàn)房師的經(jīng)驗(yàn)和效率。一般來說，對于一套普通的住宅，驗(yàn)房可能需要2-4小時。如果房屋面積較大或存在較多問題，可能需要更長時間。驗(yàn)房師會檢查房屋的結(jié)構(gòu)、電氣、管道、屋頂?shù)榷鄠€方面，確保房屋符合安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您提前與驗(yàn)房師溝通，了解他們的工作流程和時間安排，以便更好地規(guī)劃您的購房流程。

  查看全文↓ 2025-06-06 21:21:43

相關(guān)問題

• 問 ??驗(yàn)房師多少錢?驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟有哪些?
  答

  1、至少收房前一周與與驗(yàn)房公司預(yù)約時間。確認(rèn)委托。2、按照約定時間驗(yàn)房公司派遣專業(yè)驗(yàn)房師上門服務(wù)（業(yè)主需提前辦理好有關(guān)手續(xù)）3、確認(rèn)驗(yàn)房師身份，填寫（驗(yàn)房確認(rèn)單）4、驗(yàn)房師介紹服務(wù)流程，按照國家標(biāo)準(zhǔn)使用專業(yè)工具開始實(shí)地查驗(yàn)房屋各系統(tǒng)部件問題。5、驗(yàn)房師填寫《驗(yàn)房報(bào)告》，并帶領(lǐng)業(yè)主全面了解房屋狀況，給予相關(guān)整改和處理建議。6、業(yè)主確認(rèn)驗(yàn)房事實(shí)，驗(yàn)房師在報(bào)告上簽字蓋章，交付業(yè)主。7、業(yè)主填寫服務(wù)評價(jià)，完成驗(yàn)房繳費(fèi)手續(xù)?，F(xiàn)場服務(wù)完成。8、業(yè)主驗(yàn)房報(bào)告在驗(yàn)房公司存檔備案。并給業(yè)主提供后續(xù)有關(guān)咨詢。

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• 問 請問驗(yàn)房師如何驗(yàn)房？
  答

  驗(yàn)房師（homeinspector）來自發(fā)達(dá)國家，與2006年傳入我國。在美國、加拿大等歐美國家業(yè)主買房都會請一位驗(yàn)房師作為自己的參謀，驗(yàn)房師的定位實(shí)際上也是為購房者提供服務(wù)的技術(shù)專家?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購買，存在影響使用的問題問題，應(yīng)該如何整改，大致費(fèi)用等。 在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時候，“驗(yàn)房師”這個新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測報(bào)告。 驗(yàn)房師傳到我國已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購房人大多購買期房，開發(fā)商信譽(yù)不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費(fèi)，了解房屋的質(zhì)量問題，驗(yàn)房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測人員。這實(shí)際與國外的驗(yàn)房師有了區(qū)別。在我國北京、上海。南京等城市驗(yàn)房行業(yè)相對水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高，當(dāng)然收費(fèi)也高。 由于我國房屋驗(yàn)收制度有重大缺陷，現(xiàn)有制度保護(hù)開發(fā)商，加上官商勾結(jié)。業(yè)主維權(quán)困難重重。

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• 問 什么是驗(yàn)房師？ 驗(yàn)房師是什么概念
  答

  一、驗(yàn)房師的概念：　　“房屋查驗(yàn)咨詢師”（俗稱驗(yàn)房師），是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。　　二、驗(yàn)房師職業(yè)規(guī)劃：　　從驗(yàn)房師職業(yè)規(guī)劃看，驗(yàn)房師所接受的培訓(xùn)只能使驗(yàn)房師是個知識比較全面的通才，而不是樣樣精通的專才。驗(yàn)房師的角色類似于家庭醫(yī)生，而不是?？漆t(yī)生。也就是說，在某個專業(yè)領(lǐng)域，?？漆t(yī)生的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于家庭醫(yī)生，驗(yàn)房師所了解的面卻沒有家庭醫(yī)生寬。以此來客觀地看待驗(yàn)房師和專業(yè)人員的關(guān)系，道理是一樣的。　　三、驗(yàn)房師級別：　　1、 初級專業(yè)人才注冊基礎(chǔ)條件(助理驗(yàn)房師)　?、?*畢業(yè)(或同等學(xué)歷)在相關(guān)專業(yè)職位工作3年以上人員；　?、诖髮W(xué)歷(或同等學(xué)歷)，本專業(yè)職位工作2年以上；　?、郾究萍耙陨蠈W(xué)歷，本專業(yè)職位工作1年以上；　?、鼙緦I(yè)碩士學(xué)位。　　2、 中級專業(yè)人才注冊基礎(chǔ)條件(驗(yàn)房師)　?、?在職企業(yè)相關(guān)專業(yè)職位工作5年以上人員；　?、诖髮W(xué)歷(或同等學(xué)歷)，本專業(yè)職位工作4年以上；

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• 問 ??驗(yàn)房師哪里找?驗(yàn)房有必要找驗(yàn)房師嗎?
  答

  現(xiàn)在一般業(yè)主去收樓都會找驗(yàn)房師，這樣通過驗(yàn)房師專業(yè)的查驗(yàn)，相當(dāng)于給自己的房屋做一次詳細(xì)的體檢，在收樓前將問題查驗(yàn)出來，然后進(jìn)行整改。我上次是火眼金睛驗(yàn)房查驗(yàn)的，通過查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)了不少問題，覺得這錢花得值。

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• 問 ??驗(yàn)房師的價(jià)格貴不貴，應(yīng)該請驗(yàn)房師驗(yàn)房嗎？
  答

  我個人建議你**好請個專業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)下，現(xiàn)在的房子質(zhì)量太差了，問題很多，我向您推薦合肥千百家驗(yàn)房公司，我家的房子在御琴灣小區(qū)，就是請他們給我驗(yàn)的房子，結(jié)果發(fā)現(xiàn)問題太多了，墻面好多空的而且好幾面墻都起沙，衛(wèi)生間都是空的

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