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• 131****2170

  收房時(shí)，鑰匙當(dāng)然是去物業(yè)拿的。這是常規(guī)操作，物業(yè)會(huì)核對(duì)信息后給你鑰匙。

  查看全文↓ 2025-06-08 14:49:19
• 188****3617

  從法律角度來(lái)看，業(yè)主在收房時(shí)應(yīng)前往物業(yè)管理處領(lǐng)取鑰匙，這是物業(yè)管理職責(zé)的一部分。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)確保物業(yè)提供了完整的房屋交付文件，以保障自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-06 10:30:43
• 134****5077

  收房拿鑰匙，就像去餐廳吃飯要拿菜單一樣，物業(yè)就是那個(gè)“服務(wù)員”。

  查看全文↓ 2025-06-03 11:59:40
• 184****3492

  收房時(shí)，鑰匙確實(shí)要去物業(yè)拿。這是常規(guī)流程，物業(yè)會(huì)核對(duì)身份后發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-06-02 23:32:42
• 130****2495

  在收房時(shí)，鑰匙的領(lǐng)取確實(shí)是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。通常情況下，業(yè)主在收房時(shí)需要前往物業(yè)管理處領(lǐng)取鑰匙。這是因?yàn)槲飿I(yè)管理公司負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)的安全管理和日常維護(hù)，鑰匙作為房屋的重要物品，由物業(yè)統(tǒng)一保管和分發(fā)，可以確保安全和秩序。在領(lǐng)取鑰匙時(shí)，業(yè)主需要攜帶相關(guān)的身份證明材料和購(gòu)房合同，以便物業(yè)核實(shí)身份。此外，物業(yè)還會(huì)向業(yè)主提供房屋的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)，確保業(yè)主能夠順利入住。

  查看全文↓ 2025-06-02 22:27:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房時(shí)拿鑰匙需要交錢(qián)嗎？
  答

  收房拿鑰匙時(shí)，一般不用額外交錢(qián)。但之前要交清房款、稅費(fèi)等。收房后，要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，有問(wèn)題及時(shí)反饋。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 收房拿鑰匙時(shí)需要注意什么？
  答

  驗(yàn)房、查證、合同、貸款、法律。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 收房拿鑰匙時(shí)需要注意哪些證件？
  答

  收房時(shí)，除了常規(guī)證件，別忘了帶上貸款合同和還款證明，這關(guān)系到您的貸款狀態(tài)和信用記錄。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??拿鑰匙的時(shí)候應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)嗎?新房拿鑰匙時(shí)需要交什么費(fèi)用?
  答

  買(mǎi)新房本來(lái)應(yīng)該是一件讓開(kāi)心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來(lái)說(shuō)，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽(tīng)打聽(tīng)。不過(guò)，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買(mǎi)房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無(wú)權(quán)向業(yè)主收取就行了。開(kāi)發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說(shuō)，就是在商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來(lái)說(shuō)有物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問(wèn) ??業(yè)主收房,必須先交了物業(yè)費(fèi)才能拿鑰匙嗎？
  答

  新房交房時(shí)，是先交物業(yè)費(fèi)還是先驗(yàn)房，不交物業(yè)費(fèi)就不給鑰匙，城市是否有明確規(guī)定購(gòu)房者驗(yàn)收程序，此外，需要看購(gòu)房合同。所以，**好在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，進(jìn)行資詢(xún)。相關(guān)法律規(guī)定：1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。第十八條規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)當(dāng)依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：(一)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況；(二)城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；(三)單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；(四)拆遷安置方案的落實(shí)情況。

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