已有6個(gè)回答

• 134****3529

  我聽說，如果樓盤爛尾，可以找開發(fā)商，也可以和其他業(yè)主一起，通過法律途徑來解決。不過具體情況我也不太清楚，你還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-06-16 12:50:26
• 133****8123

  聯(lián)系開發(fā)商，聯(lián)合業(yè)主，依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-06-14 17:06:44
• 181****9054

  樓盤爛尾，購(gòu)房者可依法要求開發(fā)商賠償。若開發(fā)商無力賠償，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。同時(shí)，購(gòu)房者可聯(lián)合其他業(yè)主，共同維權(quán)。作為律師，我會(huì)為您提供法律支持，保護(hù)您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-11 13:47:42
• 166****2317

  若樓盤爛尾，建議暫停還貸，與銀行協(xié)商解決方案。同時(shí)，可考慮轉(zhuǎn)讓房貸或?qū)で笃渌谫Y渠道。我們會(huì)為您提供專業(yè)建議，助您渡過難關(guān)。

  查看全文↓ 2025-06-08 14:13:24
• 181****5063

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，爛尾樓問題應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。政府可采取接管、拍賣等方式處理。購(gòu)房者可依法維權(quán)，要求賠償。政府也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，預(yù)防爛尾樓問題。

  查看全文↓ 2025-06-07 23:47:30
• 188****7350

  面對(duì)五證齊全但爛尾的樓盤，首先應(yīng)聯(lián)系開發(fā)商了解情況，尋求解決方案。若開發(fā)商無力解決，可聯(lián)合其他業(yè)主，通過法律途徑維權(quán)。同時(shí)，關(guān)注政府相關(guān)政策，如爛尾樓救助計(jì)劃等，尋求政策支持。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)全程協(xié)助您，提供專業(yè)咨詢和解決方案。

  查看全文↓ 2025-06-07 22:23:25

相關(guān)問題

• 問 五證齊全的房子爛尾了怎么辦
  答

  五證齊全的房子爛尾了需要率先澄清產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，特別是在房屋爛尾后，因?yàn)槊媾R后續(xù)的經(jīng)濟(jì)糾紛，要由工商行政部門開具合法的證明，并且到當(dāng)?shù)氐姆抗芩?qǐng)求支援，處理房屋爛尾的問題。此外也可以通過合法的法律途徑，帶上相關(guān)的購(gòu)房證明到房管所，請(qǐng)求處理房產(chǎn)證，此外，購(gòu)房者有權(quán)按照購(gòu)房合同要求退房，并且國(guó)家在一定的時(shí)間內(nèi)可以收回土地。往往導(dǎo)致房子爛尾，出現(xiàn)的原因是由于開發(fā)商的資金鏈斷裂，所以在購(gòu)買房屋時(shí)，選擇實(shí)力較為強(qiáng)勁的開發(fā)商成為了關(guān)鍵，要有足夠的能力承擔(dān)后續(xù)的建造資金，并且在購(gòu)房的過程當(dāng)中，盡量避免房產(chǎn)交易的時(shí)間過長(zhǎng)。如果擔(dān)心出現(xiàn)房屋爛尾的情況，也可以考慮房子年限不太長(zhǎng)的二手房，能夠在較短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行過戶。

• 問 五證齊全房子爛尾了 房貸怎么辦?
  答

  索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購(gòu)房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購(gòu)房代理費(fèi)及等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 五證齊全房子爛尾了 房貸怎么辦?
  答

  索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購(gòu)房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購(gòu)房代理費(fèi)及等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 五證齊全的房子爛尾怎么辦
  答

  　　五證齊全的房子，如果出現(xiàn)有爛尾的情況，要先明確已經(jīng)購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，可以先通過合理的法律進(jìn)行咨詢，對(duì)于產(chǎn)權(quán)不夠明確的房屋，需要向相關(guān)的房管局請(qǐng)求處理房產(chǎn)證，此外還要在工商行政部門的許可之下，開出合法的刊出證明，并且?guī)Ш卯?dāng)時(shí)購(gòu)買房屋的相關(guān)證件，請(qǐng)求房管所盡早處理房產(chǎn)證。五證齊全的房屋是在銷售過程當(dāng)中的必備條件，與樓盤是否爛尾，沒有直接的關(guān)系?！　》课菰诮ㄔ斓倪^程當(dāng)中，如果出現(xiàn)爛尾樓，主要是由于開發(fā)商的資金鏈斷裂，絕大多數(shù)是由于房地產(chǎn)集團(tuán)的資金出現(xiàn)虧損，沒有能力負(fù)擔(dān)后續(xù)的建造，導(dǎo)致房屋建造中途停工，所以為了避免出現(xiàn)有爛尾樓的情況，在買房時(shí)盡量選擇實(shí)力較強(qiáng)的品牌開發(fā)商，不要聽信低價(jià)廣告，導(dǎo)致自身的切實(shí)權(quán)益受損。

• 問 五證齊全爛尾怎么辦
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！

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