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• 184****8138

  我聽說解押就是把房子從銀行“贖回來”。好像是先還清貸款，然后去銀行拿個證明，再去房產交易中心辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-06-27 16:48:06
• 151****3235

  解押就是把房子從銀行手里拿回來。還清貸款后，去銀行拿結清證明，然后去房產交易中心辦理解押，房子就完全屬于你了。

  查看全文↓ 2025-06-24 10:58:15
• 180****3324

  根據《物權法》，債務履行完畢后，抵押權消滅，抵押人可要求抵押權人辦理抵押權注銷登記。

  查看全文↓ 2025-06-20 17:45:55
• 134****7878

  解押需先結清貸款，然后銀行會出具結清證明。持此證明及房產證到房產交易中心辦理解除抵押登記，完成解押。

  查看全文↓ 2025-06-19 10:58:11
• 155****6728

  解押就是把房子從銀行“贖回來”。還清貸款后，去銀行拿回抵押合同，然后去房產交易中心辦理解押手續(xù)，房子就完全屬于你了。

  查看全文↓ 2025-06-19 10:48:39

相關問題

• 問 知道的說說開發(fā)商抵押房如何解押
  答

  正常銀行抵押的話，解押是很簡單的，你付定金打入托管銀行賬號，開發(fā)商和銀行同時向房管局申請解除限制房，就可以網簽了。

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• 問 房貸款還清后解押流程是什么? 建行還完房屋貸款，如何解押？
  答

  房屋還完貸款撤銷抵押房子需要貸款人攜帶以下四項材料到房地產交易大廳辦理即可：1、即身份證;2、房屋產權證(如是共同房，還要攜帶另一方的房產證);3、其它權證;4、還有銀行出具的還款證明。在辦理撤銷房屋抵押一定要注意細節(jié)，一旦出現(xiàn)不好的情況就會影響到您的權益，所以，辦理手續(xù)之前可以就這些問題問一問專業(yè)律師，既可以幫你快速辦好撤銷手續(xù)，又可以避免之后的麻煩，一舉兩得。

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• 問 ?? 開發(fā)商抵押房如何解押？誰知道呢？
  答

  被抵押房產是可以依法轉讓的。 根據《城市房地產抵押管理辦法》第3條規(guī)定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。由此可見，將在建房產抵押給銀行是合法的。但是，按有關法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件： 一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。在實踐中，有幾種合法交易模式：1、發(fā)展商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態(tài)。 2、目前通行做法是，開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房地產買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應的款項，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。在抵押人取得完全產權之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高。3、買方和開發(fā)商簽訂合同后，買方、開發(fā)商和提供貸款（銀行）三方約定，由買受人將購房款存入銀行指定帳戶，專門用以歸還房地產開發(fā)商所應支付給銀行的貸款。銀行出具證明辦理抵押涂銷。

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• 問 如何辦理房屋抵押貸款的解押手續(xù)
  答

  這要看您這解押是屬于那種性質的了！一般分為兩種：一、個人債權抵押，二、銀行信貸抵押。 一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。 二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)

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• 問 我準備買的二手房做了抵押，如何解押、如何過戶？
  答

  此種情況叫做提前還貸，為保證自己不承擔無謂的風險，購房合同里需注明以下幾點（若已簽好合同，和房東、中介協(xié)商增加補充協(xié)議，必須的）1、買方幫忙賣方提前還貸，如果賣方因故不再賣房，賣方愿意雙倍返還定金。2、約定期限：買方幫忙賣方提前還貸，賣方承諾于幾月幾號前辦理好房產證，如果在約定期限內沒有辦好房產證，賣方愿意雙倍返還定金。3、中介有催促賣方及時辦理房產證的義務。至于定金數(shù)量，就看你自己了，數(shù)量多一些對自己更有利。

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