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• 188****7409

  我聽說契稅通常是在交房時(shí)交的，但具體時(shí)間可能因地區(qū)和開發(fā)商不同。建議你咨詢一下開發(fā)商或者稅務(wù)部門，他們應(yīng)該能給你更準(zhǔn)確的答案。

  查看全文↓ 2025-06-12 12:20:12
• 133****1859

  根據(jù)金融政策，契稅一般在房屋交付時(shí)繳納。不過，具體時(shí)間可能因地區(qū)和開發(fā)商而異。建議咨詢開發(fā)商或稅務(wù)部門。

  查看全文↓ 2025-06-11 20:52:45
• 130****2050

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，契稅通常在交房時(shí)繳納。但具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-06-11 20:28:26

相關(guān)問題

• 問 沒交房可以提前交契稅嗎
  答

  沒交房可以提前交契稅，正常情況下是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候一同交納，當(dāng)然也有的開發(fā)商會(huì)要求在交房的時(shí)候就繳納契稅，主要是看開發(fā)商的要求時(shí)間。在部分區(qū),可以憑預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者身份證等材料提前繳納契稅。繳納契稅是辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的重要環(huán)節(jié)，而且在繳納契稅時(shí)也會(huì)對(duì)開發(fā)商的相關(guān)信息進(jìn)行審核，如果不能夠辦理房產(chǎn)證，也就不存在交契稅。目前我國(guó)對(duì)于契稅已經(jīng)給予了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，針對(duì)于首次購(gòu)買住房的家庭，所購(gòu)買的是普通住宅，并且建筑面積在90平米以下的普通住房能夠享受契稅的優(yōu)惠政策，可以按照總房款的1%收取。對(duì)于建筑平米在144平米以下的住房，按照總房款的1.5%收取，二次購(gòu)房或者是房屋面積比較大的房屋類型，按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。

• 問 沒交房可以提前交契稅嗎
  答

  沒交房可以提前交契稅，因?yàn)槊總€(gè)地方的繳納契稅時(shí)間不同，所以可以先提前咨詢?cè)摰貐^(qū)的房屋交易管理部門，一般在進(jìn)行交易備案之后，就可以進(jìn)行契稅的繳納。在一些城市憑借著預(yù)售合同或者是購(gòu)房發(fā)票，也能夠進(jìn)行提前繳納契稅。目前我國(guó)在繳納契稅的方面，根據(jù)房屋的面積有著不同的優(yōu)惠政策。無論是新房還是二手房，在交易的過程當(dāng)中都需要繳納契稅，針對(duì)于購(gòu)房者來說，如果是首次購(gòu)買住房，普通住宅建筑面積也在90平米以下的，可以享受房?jī)r(jià)總額1%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。正常人群所購(gòu)買的房屋面積也大多，在90平米到144平米之間可以享受1.5%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅，針對(duì)于超過144平方米的改善性住房，在繳納契稅方面要按照3%的比例全額收取，此外如果購(gòu)買的是非普通住宅，無論面積大小都按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

• 問 ??期房沒交房能交契稅嗎？如何交呢？
  答

  契稅原則上來講是辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)時(shí)才需要繳納的。一般開發(fā)商會(huì)在交房的時(shí)候收取契稅，一個(gè)是方便以后辦理產(chǎn)權(quán)證，另一個(gè)是開發(fā)商可以先用，等辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候在交給房管局，如果還沒有交房就收取契稅的話只能證明開發(fā)商沒有錢，需要先收點(diǎn)錢作為資金周轉(zhuǎn)，買受人可以拒絕繳納，可以要求在開發(fā)商交房的時(shí)候在繳納。

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房契稅可以當(dāng)天申報(bào)交嗎
  答

  只要有單子了，過戶當(dāng)天交契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 契稅沒交房子可以退房嗎
  答

  不好退，按照合同的交房時(shí)間，延長(zhǎng)的開發(fā)商補(bǔ)償，也可以轉(zhuǎn)手賣掉

  全部3個(gè)回答>