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• 133****7515

  聽說二手房契稅大概在1%到3%，但具體還得看當?shù)匾?guī)定。我也不是很清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-13 13:52:48
• 130****6781

  二手房契稅稅率通常在1%-3%之間，具體稅率受地區(qū)政策影響。需關(guān)注當?shù)卣咦儎?，以準確計算稅費。

  查看全文↓ 2025-06-12 22:57:48
• 132****6195

  二手房契稅，一般情況是房價的1%到3%，具體看當?shù)卣?。買二手房，記得問清楚稅率，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-06-12 15:50:06

相關(guān)問題

• 問 二手房契稅稅率是多少
  答

  二手房的交易的時候所需要繳納的契稅主要就是以下的這幾個要求：1、首次購買普通住房面積小于90平米，契稅減免至1%來收取。2、首次購買普通住房面積在90平米以上，契稅減免至1.5%收取。首次購買住房，但房屋的面積大于144平米，契稅按照房屋總額的3%收取。3、所購買的如果是二套房，無論面積的大小和商業(yè)性質(zhì)的住房一樣，都是按照房屋總額的3%收取，還有一部分購房者購買的是別墅，按照房屋總額的4%收取。二手房的交易的時候所需要繳納的稅費還有：1、個人所得稅是由賣房者承擔的稅費，如果符合滿五唯一的條件可以免征個人所得稅，不符合條件的話需要按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%收取個人所得稅。2、營業(yè)稅是由賣房者承擔的稅費，符合滿足兩年的條件，可以免征營業(yè)稅，不符合的話要按照房屋總額的5.5%收取。

• 問 二手房契稅稅率
  答

  超過總價200萬，非普通住宅，契稅3%

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• 問 二手房契稅稅率
  答

  您好的，您這個房子屬于中環(huán)和內(nèi)環(huán)之間，普通住宅的標準是200萬。所以您220萬的價格已經(jīng)超過了普通住宅的標準。應(yīng)該繳納3%的契稅。如果您名下還有其他的房產(chǎn)的話，如果您的價格是到手價格的話，他還需要繳納2%的個稅。當然也可以做低合同價格。來避稅。

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• 問 ??二手房契稅怎么算?二手房契稅是多少?
  答

  　營業(yè)稅：　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%?！　「鶕?jù)《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　€人所得稅：　　如果為賣方滿兩年且為賣方唯一住宅，免繳個人所得稅；　　如果為賣方滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）?！　∑醵悾骸　‘a(chǎn)權(quán)證建筑面積小于90平方米按1%繳納；　　產(chǎn)權(quán)證建筑面積90-144平方米之間按1.5%繳納；　　產(chǎn)權(quán)證建筑面積大于144平方米按3%繳納。

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• 問 一手房契稅稅率是多少
  答

  首套購房,契稅1%征收,但是你要準備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、以及你們戶籍所在地房產(chǎn)交易中心出具的無購房證明(還有孩子的無住房證明)要復(fù)印件審原件。才能享受1%契稅。否則,就按照總房款的3%契稅征收。

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