已有5個(gè)回答

• 188****9364

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房改房過戶后，需持有5年方可再次轉(zhuǎn)讓。違反此規(guī)定，可能會(huì)面臨行政處罰。建議在過戶前，詳細(xì)了解相關(guān)政策，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-20 16:08:37
• 180****6971

  房改房過戶后，需持有5年才能再次過戶。在此期間，如需資金周轉(zhuǎn)，可以考慮房產(chǎn)抵押貸款，利率相對(duì)較低。

  查看全文↓ 2025-06-15 08:14:15
• 134****9455

  房改房過戶后，得等5年才能再賣。這規(guī)定挺有意思，大概是怕你買房像換衣服一樣勤快吧。

  查看全文↓ 2025-06-13 16:54:33
• 180****7283

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房改房過戶后，需持有5年方可再次轉(zhuǎn)讓。這是為了抑制投機(jī)性購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-06-12 21:17:14
• 131****5148

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，房改房過戶后，一般需要持有5年才能再次過戶，以避免頻繁交易帶來的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-12 18:37:03

相關(guān)問題

• 問 房改房多久可以過戶？
  答

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，房改房過戶平均耗時(shí)1-3個(gè)月。過戶時(shí)間受政策、市場環(huán)境和地方行政效率影響。建議關(guān)注政策動(dòng)向，提前準(zhǔn)備材料，以縮短過戶周期。

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• 問 房改房多久可以出售？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，房改房5年后可出售的政策對(duì)市場流動(dòng)性有一定影響，但長期看有助于穩(wěn)定房價(jià)和抑制投機(jī)行為。

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• 問 房改房怎么過戶? 房改房過戶手續(xù)？
  答

  房屋繼承過戶費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估價(jià)格的5‰收取，評(píng)估價(jià)不足1000元的按照1000元來收取。繼承公證費(fèi)收取費(fèi)用為評(píng)估價(jià)的2％，繼承公證費(fèi)不足200元的按照200元來收取。房屋測繪費(fèi)小于100㎡的每份50元。房產(chǎn)繼承過戶辦公費(fèi)：查冊費(fèi)100元，200元登記費(fèi)，權(quán)證印花稅5元。如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1．5％的契稅。

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• 問 房改房幾年可以過戶
  答

  如果孩子年滿18了,可以出售,不過不滿5年,需要交納營業(yè)稅5.5%

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• 問 房改房多久可以上市交易？
  答

  根據(jù)《關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》，房改房需滿足取得房屋所有權(quán)證、滿5年等條件方可上市交易。各地政策略有差異，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

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