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• 180****8274

  房改房是單位福利，價格低但交易受限；商品房市場自由買賣，價格高但選擇多。

  查看全文↓ 2025-06-16 21:45:19
• 151****2883

  房改房政策性住房，商品房市場化住房。

  查看全文↓ 2025-06-12 23:00:30
• 158****9518

  房改房多指政策性住房，價格較低，交易受限；商品房市場化程度高，價格受市場供需影響，交易自由。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:27:35
• 158****0254

  房改房是單位分的，商品房是市場買的，一個像老古董，一個像新潮貨。

  查看全文↓ 2025-06-11 22:02:09

相關(guān)問題

• 問 什么是房改房？房改房與商品房有啥區(qū)別？
  答

  房改房與商品房的區(qū)別：第一，房改售房的價格是由政府控制的，由于房改房在一定 程度上體現(xiàn)了國家對職工工資中沒有包含住房消費金的一種補 償，是住房制度向促進(jìn)住房商品化機(jī)制過渡的一種形式，房改售 房的價格不由市場機(jī)制決定。第二，房改售房的銷售對象是有限制的。第三，在房改售房中對購房的面積有所控制，政府一般要規(guī) 定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人超標(biāo)低價購 買公有住房，高價出售獲利，造成國有資產(chǎn)的流失。第四，購買房改房有一定的優(yōu)惠政策，職工購買公有住房的 價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基本上.還有工齡、職務(wù)或職稱方面的 優(yōu)惠折扣，而市場商品房一般是沒有優(yōu)惠政策支持的。

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• 問 房改房和商品房有什么區(qū)別
  答

  就是差一個土地出讓金。你的房本上有一個章，以成本價購房。交完了土地出讓金賣了以后，買家的新房本上有一個章，已繳納土地出讓金，這樣這個房子就變成商品房上市了。所有福利房和房改房都需要補繳土地出讓金才能買賣。買賣一次以后變成商品房。

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• 問 房改房和商品房有什么區(qū)別
  答

  聽說房改房是政府給的福利房，價格低但限制多；商品房是市場上的，價格高但自由買賣。具體怎么選，還得看個人需求和預(yù)算。

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• 問 房改房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  房改房是政策性住房，受政策限制，交易需滿足一定條件。商品房是市場化住房，交易自由。購買房改房需注意政策限制，避免權(quán)益受損。商品房交易需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 房改房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  房改房適合預(yù)算有限的家庭，但升值空間小。商品房更靈活，適合投資或自住，但要關(guān)注地段和開發(fā)商信譽。

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