已有5個回答

• 181****5881

  作為過來人，我的經(jīng)驗是，首付能否拿回來，合同說了算。如果合同沒寫清楚，那就得看雙方怎么談了。

  查看全文↓ 2025-06-21 17:39:15
• 166****3846

  首付能否拿回，看合同和協(xié)商。

  查看全文↓ 2025-06-16 22:48:31
• 181****1083

  首付能不能拿回來，得看合同怎么說，還有你和賣家的關系好不好。

  查看全文↓ 2025-06-14 20:15:01
• 185****5360

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，購房者因個人原因斷供，首付能否拿回需依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商結果。若合同無明確約定，首付可能作為違約金不予退還。

  查看全文↓ 2025-06-13 14:57:45
• 130****8155

  在房產(chǎn)交易中，一旦發(fā)生斷供，首付是否能拿回來取決于多種因素。首先，需要查看購房合同中關于違約責任的條款。如果合同中有明確規(guī)定，那么按照合同執(zhí)行。通常情況下，如果買家違約，首付可能會被扣除作為違約金。此外，如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，那么首付通常無法退還。但如果交易尚未完成，且雙方協(xié)商一致，首付有可能部分或全部退還。具體情況還需根據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結果而定。

  查看全文↓ 2025-06-13 14:41:38

相關問題

• 問 房貸斷供后首付能拿回來嗎
  答

  房貸斷供后，首付能否拿回需依據(jù)《合同法》及《物權法》相關規(guī)定。若房產(chǎn)被拍賣，所得款項優(yōu)先償還貸款，剩余部分歸購房者。但實際操作中，因房產(chǎn)價值波動，首付可能無法全額收回，購房者權益保護需通過法律途徑爭取。

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• 問 房貸斷供后首付可以拿回來嗎？
  答

  房貸斷供，首付拿不回。

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• 問 房貸斷供首付能拿回來嗎
  答

  房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客戶已經(jīng)簽訂了合同、購了房，那首付作為客戶支付的房款自然不會退回來。在斷供之后，若客戶不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押的房屋進行拍賣，然后將拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。若抵扣完剩余未還貸款后還有錢，那銀行才會將剩余的錢退回給客戶;而若拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話，那客戶就還需要繼續(xù)還款，直到剩余貸款全部還清為止。

• 問 房貸斷供首付能拿回來嗎?
  答

  房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客戶已經(jīng)簽訂了合同、購了房，那首付作為客戶支付的房款自然不會退回來。在斷供之后，若客戶不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押的房屋進行拍賣，然后將拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。若抵扣完剩余未還貸款后還有錢，那銀行才會將剩余的錢退回給客戶;而若拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話，那客戶就還需要繼續(xù)還款，直到剩余貸款全部還清為止。

• 問 如果房子斷供，首付能要回來嗎？
  答

  作為過來人，我建議購房者在簽訂合同前仔細閱讀條款，了解斷供后果。合理規(guī)劃財務，避免斷供，以保護首付。

  全部5個回答>