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• 131****6628

  我聽說房屋契稅的稅率大概在1%到4%之間，具體要看房子類型和地區(qū)。買普通住宅的話，首套1%，第二套3%，非普通住宅4%。不過具體政策可能因地區(qū)而異，最好咨詢一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-06-24 21:50:22
• 166****5807

  房屋契稅的稅率一般在1%到4%之間，具體看房子類型和地區(qū)。買普通住宅的話，首套1%，第二套3%，非普通住宅4%。

  查看全文↓ 2025-06-23 20:39:22
• 134****2586

  房屋契稅的稅率因地區(qū)和房屋類型而異，但通常在1%至4%之間。對于個人購買普通住宅，稅率一般為1%至3%。具體來說，購買首套普通住宅且面積在90平方米以下的，稅率為1%；面積在90至144平方米的，稅率為1.5%；超過144平方米的，稅率為3%。購買非普通住宅或第二套及以上住宅的，稅率為3%至4%。此外，部分地區(qū)還對購買特定類型房屋（如經(jīng)濟適用房、限價房等）給予契稅優(yōu)惠。建議您在購房前咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，了解最新的契稅政策。

  查看全文↓ 2025-06-23 19:02:26

相關(guān)問題

• 問 房屋契稅稅率是多少
  答

  聽說買房要交契稅，首套房好像1%-1.5%，二套房2%，具體還得看政策。

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• 問 房屋買賣的契稅稅率是多少？如何計算契稅稅率？
  答

  契稅稅率由地方政府規(guī)定，通常為成交價的1%-3%。確保了解當(dāng)?shù)卣撸员Ｗo自身權(quán)益。

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• 問 房屋契稅怎么算？房屋契稅稅率是多少？
  答

  應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。房屋契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。對商業(yè)用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

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• 問 契稅的稅率是多少呢？
  答

  我國的契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人.契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象的.土地,房屋權(quán)屬沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征收.契稅采用比例稅率,實行3%--5%的幅度稅率.計算公式:應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)*稅率而計稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1.國有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)出售,房屋買賣,以成交價格作為計稅依據(jù).2土地使用權(quán)贈于,房屋贈于,有征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售房屋買賣的市場價格核定.3.土地使用權(quán)交換,房屋交換,以交換土地使用權(quán),房屋的價格差額為計稅依據(jù).如果交換價格相等,免征契稅.4.以劃撥方式取得土地使用權(quán),經(jīng)過批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)補交的契稅,以補交土地使用權(quán)出讓費用或土地收益作為計稅依據(jù).希望可以幫到你. 參考文獻：中華人民共和國契約暫行條例

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• 問 契稅的稅率是多少？
  答

  契稅稅率:第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn):個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。 計算公式:應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導(dǎo)價)×征收率1.5% 計稅依據(jù):成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的,由征收機關(guān)參照市場價格核定。 所需資料:1、商品房購買合同;2、商品房購買發(fā)票;3、購買房屋者身份證;4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證;5、成都市地方稅務(wù)局契稅納稅申報表;6、如果購房者委托他人(包括開發(fā)公司、中介機構(gòu)等)代為辦理納稅還需出具委托書。 第二次購房契稅3% 征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的稅率為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。 計算公式:應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導(dǎo)價)×3% 所需資料:與個人第一次購買普通住宅相同。 二手房參照市場價收稅[/font] 征收標(biāo)準(zhǔn):二手房契稅的稅率為3%,其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。 計算公式:應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導(dǎo)價)×3%(或1.5%) 計稅依據(jù):成交價格,如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的,由征收機關(guān)參照市場價格核定。 **為詳細(xì)具體又準(zhǔn)確的話我建議你去當(dāng)?shù)卣聪孪嚓P(guān)的契稅規(guī)定,這樣**好不過的了。

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